À VENDRE

Situé dans un quartier animé d'Hirson, cet immeuble de caractère vous ouvre les portes d'un monde où tradition et modernité se marient harmonieusement. Derrière sa façade élégante se cache un trésor immobilier à multiples facettes, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Un Espace Commercial Plein de Promesses

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale généreuse de 100m² vous tend les bras. Imaginez les vitrines accrocheuses, les enseignes lumineuses, et l'effervescence d'une clientèle conquise. Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou investisseur avisé, cet espace est la toile vierge idéale pour dessiner votre réussite.

• Surface commerciale de 100m²
• Emplacement stratégique et achalandé
• Vitrine sur rue pour une visibilité optimale

Un Cocon Résidentiel Chaleureux

À l'étage, un appartement de 125m² vous accueille dans un écrin de sérénité. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie respire le bien-être et le confort. Imaginez les soirées conviviales dans le salon spacieux, les matins ensoleillés dans la cuisine accueillante, et les nuits apaisantes dans les chambres douillettes. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

• Appartement de 125m² avec pièces généreuses
• Luminosité naturelle et vue dégagée
• Loyer actuel de 561€/mois

Un Investissement Clé en Main

Mais ce n'est pas tout ! Cet immeuble vous offre également un garage de 50m² et deux places de stationnement intérieur, des atouts indéniables pour un confort optimal. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur avisé, cette opportunité unique allie rentabilité et qualité de vie. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel illimité !