À VENDRE

Nichée dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville animé, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. Avec ses 140m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et polyvalent, idéal pour un artisan ou un professionnel libéral en quête d'un espace de travail intégré.

Un espace de vie modulable aux multiples facettes

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse du salon/salle à manger de 32m², baigné de lumière naturelle grâce à la véranda attenante. La cuisine ouverte vous invitera à des moments de convivialité, tandis que le bureau offrira un espace de travail privilégié. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains garantiront un confort optimal, complétées par une pièce mansardée pleine de charme sous les combles.

• Salon/salle à manger de 32m²
• Cuisine ouverte sur véranda
• Bureau indépendant
• 3 chambres à l'étage
• 2 salles de bains
• Pièce mansardée

Un potentiel d'activité professionnel sur-mesure

Au-delà de son cachet résidentiel, cette propriété offre un vaste hangar de 150m², idéal pour y développer un atelier ou un espace de stockage. Deux garages supplémentaires, une cour et un terrain de 589m² complètent cet ensemble parfaitement adapté aux besoins d'une activité professionnelle à domicile. Que vous soyez artisan, commerçant ou professionnel indépendant, cette maison répondra à vos exigences avec brio.

Un investissement judicieux à valoriser

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété aux multiples atouts représente une opportunité à saisir. Que vous envisagiez d'y installer votre entreprise ou d'en faire une résidence principale, son emplacement stratégique, son caractère authentique et son potentiel d'aménagement en font un investissement immobilier prometteur. Laissez libre cours à votre créativité et faites de ce bien une véritable pépite sur-mesure !