Gilles Delarche
- Agence
- DHG Conseil
- Téléphone
- 01 01 01 01 01
- gilles.delarche@weinvest.fr
- Secteur
- Lyon
À vendre
Appartement 1 pièce à Aime-la-Plagne
73210 Aime-la-Plagne
119 000 €
- 22 m²
- 1 pièce
Gilles DelarcheDHG Conseil
Réf. VA75781
L’essentiel
- Appartement 1 pièce à vendre à Aime-la-Plagne.
- Prix de vente : 119 000 €, soit environ 5 409 €/m².
- Surface de 22 m², ascenseur, prestige, cuisine équipée.
- Construit en 2016, au 4.
- Ce bien est suivi par Gilles Delarche, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Aime-la-Plagne
- Prix
- 119 000 €
- Prix au m²
- 5 409 €/m²
- Surface habitable
- 22 m²
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveau
- 4
- Construction
- 2016
- État
- Bon état
- Référence
- VA75781
Informations financières
- Copropriété
- Oui — 100 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Aime-la-Plagne, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
73210 LA PLAGNE VILLAGES A VENDRE STUDIO MEUBLE 22m² VENDU LOUE FISCALITE LMNP /LMP 119 000 €
Rentabilité : 4.2 %
Loyer annuel : 5470€ TTC
Reprise de bail commercial en cours
Gestionnaire ODALYS RESIDENCES
Résidence Haut de gamme 4 étoiles « Le front de neige »
Dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes,
Studio meublé d’environ 22 m²
Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d’eau et wc
Chauffage : chauffage collectif avec compteurs
Eau chaude sanitaire : Chaudière + Panneaux solaires
Lots annexes : Casier à ski
Equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être SPA, service boulangerie, laverie, parking.
Les avantages :
- Fiscalité LMNP
- Loyer garantie par bail commercial
- Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel
Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.
Montant moyen annuel des charges courantes: 340 €/an
Taxe Foncière : X €/an
Soumis au statut de la copropriété: 375 lots habitation
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
DPE: D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an
Honoraires charge Vendeur
Images non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERE IMMO. Aucuns frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 73210 Aime-la-Plagne, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A1 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A1 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Gilles Delarche
Réf. VA75781 à Aime-la-Plagne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 119 000 €, soit environ 5 409 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 22 m².
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- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA75781) est disponible tant que cette page est en ligne.