Barème d’honoraires

Honoraires en vigueur au 1er mars 2026 (barème location : 1er janvier 2026). Les taux indiqués sont des maximums, calculés sur le prix de vente et exprimés TTC sauf mention contraire. Sauf mention contraire dans l’annonce, les prix affichés s’entendent honoraires inclus.

Immobilier résidentiel — honoraires à la charge du vendeur

De 1 à 40 000 € : 8 000 € forfaitaires
De 40 001 à 70 000 € : 15 %
De 70 001 à 100 000 € : 12 %
De 100 001 à 140 000 € : 9 %
De 140 001 à 240 000 € : 8 %
De 240 001 à 300 000 € : 7 %
De 300 001 à 600 000 € : 6,5 %
Au-delà de 600 000 € : 6 %

Les honoraires peuvent être mis à la charge de l’acquéreur sur les transactions provenant de successions et de cas de surendettement du vendeur ; le barème applicable est alors identique.

L’immobilier résidentiel comprend essentiellement l’immobilier à usage d’habitation : maisons, appartements, immeubles divisés en logements, stationnements et terrains (à bâtir, agricoles…).

Mandat de recherche résidentiel — honoraires à la charge de l’acquéreur

Barème identique à celui applicable au vendeur ci-dessus : 8 000 € forfaitaires jusqu’à 40 000 € de prix de vente, puis de 15 % à 6 % par tranche.

Immobilier sur terrain

Honoraires à la charge du vendeur, calculés sur le prix de vente :

De 1 à 40 000 € : 8 000 € forfaitaires
De 40 001 à 70 000 € : 15 %
De 70 001 à 100 000 € : 12 %
Au-delà de 100 000 € : 10 %

Mandat de recherche sur terrain (honoraires à la charge de l’acquéreur) : barème identique.

Location

Honoraires maximums TTC applicables aux locations, variables selon la zone géographique dans laquelle est situé le logement. Ils sont dus par le locataire et par le propriétaire, dans la limite des plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014.

Part locataire et part propriétaire — organisation de la visite, constitution du dossier, rédaction du bail

Zone très tendue : 12,10 € TTC par m² de surface habitable
Zone tendue : 10,09 € TTC par m² de surface habitable
Zone non tendue (reste du territoire) : 8,07 € TTC par m² de surface habitable

Prestation de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC par m² de surface habitable, quelle que soit la zone.

Ainsi, suivant les zones, les plafonds des honoraires de location (état des lieux inclus) s’établissent à 15,13 € TTC, 13,12 € TTC et 11,10 € TTC par m² pour chacune des parties. Le montant facturé au locataire ne peut être supérieur aux honoraires facturés au propriétaire.

Zone très tendue : Paris et certaines communes des Yvelines, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise (liste annexée à l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article R.304-1 du CCH). Zone tendue : communes dont la liste est annexée au décret n° 2013-392 du 10 mai 2013, à l’exclusion des communes en zone très tendue.

Immobilier commercial

Honoraires sur cession de fonds de commerce, droit au bail, cession de titres, murs commerciaux et professionnels. Ils sont soit à la charge de l’acquéreur, soit à la charge du vendeur, soit répartis entre les deux. Montants TTC indiqués pour la France métropolitaine.

De 1 à 40 000 € : forfait de 5 000 € HT (6 000 € TTC)
De 40 001 à 80 000 € : forfait de 7 500 € HT (9 000 € TTC)
De 80 001 à 500 000 € : 10 % HT (12 % TTC)
De 500 001 à 800 000 € : 8 % HT (9,6 % TTC)
Au-delà de 800 000 € : 7 % HT (8,4 % TTC)
Terrains à usage professionnel : 10 % HT (12 % TTC)

Location de locaux commerciaux, bureaux et terrains industriels : honoraires d’agence fixés à 30 % du loyer annuel HT et hors charges, à la charge du bailleur, du preneur, ou partagés entre les deux. TVA applicable en sus au taux en vigueur.

Rédaction de bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer de 0 à 5 000 € : 1 000 € HT
De 5 001 à 30 000 € : 1 500 € HT
Au-delà de 30 000 € : 7 % HT

Pour toute question sur ce barème, écrivez-nous à contact@weinvest.fr ou consultez nos mentions légales.