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Christophe Constans
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 81 67 08 86
- christophe.constans@weinvest.fr
- Secteur
- Roussennac
À vendre
Maison 4 pièces à Toulouse
31200 Toulouse
320 000 €
- 83,32 m²
- 107 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Christophe ConstansWe Invest France
Réf. VM141611
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Toulouse.
- Prix de vente : 320 000 €, soit environ 3 841 €/m².
- Surface de 83,32 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue jardin, chauffage individuel.
- Construit en 2021, exposition Sud.
- Ce bien est suivi par Christophe Constans, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Toulouse
- Prix
- 320 000 €
- Prix au m²
- 3 841 €/m²
- Surface habitable
- 83,32 m²
- Terrain
- 107 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Construction
- 2021
- Exposition
- Sud
- État
- Comme neuf
- Référence
- VM141611
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 500 € / an
- Copropriété
- Oui — 30 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Toulouse, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse8 m²
- Jardin107 m²
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
🌟 MAISON T4 DE 83 M² AVEC JARDIN & PARKING – TOULOUSE GRAMOND – DPE A 🌟
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Découvrez cette superbe maison récente (construction 2020) de 83,3 m² habitables, idéalement située dans une résidence sécurisée et fermée sur le secteur prisé de Toulouse Gramont / Gabardie.
🌿 UN HABITAT ÉCONOME &ÉCORESPONSABLE (DPE A)
Rare sur le marché ! Ce bien bénéficie d'une Performance Énergétique A, vous garantissant un confort thermique optimal été comme hiver et des factures d'énergie réduites au minimum.
🏡 UN AMÉNAGEMENT SOIGNÉ ET FONCTIONNEL
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec placard de rangement intégrés.
- Pièce de vie lumineuse comprenant un agréable salon / salle à manger ouvrant sur l'extérieur.
- Cuisine ouverte conviviale et entièrement aménagée.
- Buanderie pratique et WC séparé.
- Espace nuit composé de 3 jolies chambres lumineuses.
- Salle de bains familiale fonctionnelle avec baignoire.
- Jardin privatif d'environ 107 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour vos moments de détente en famille.
- 2 places de parking privatives.
- Transports : Métro (Ligne A) accessible à 10 minutes à pied seulement pour rejoindre le centre-ville toulousain en toute simplicité.
- Commodités à proximité immédiate : Écoles, crèches, centres commerciaux (Auchan Gramont, commerces de proximité), espaces de santé et parcs de loisirs.
- Surface habitable : 83,3 m²
- Nombre de pièces : 4 (3 chambres)
- Année de construction : 2020 (sous garanties)
- Chauffage : Gaz de ville / Performance énergétique optimale
- Classe énergétique (DPE) : A
- Stationnement : 2 places de parking
- Assainissement : Tout-à-l'égout
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 31200 Toulouse, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B40 kWh/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B11 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Christophe Constans
Réf. VM141611 à Toulouse : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 81 67 08 86Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 320 000 €, soit environ 3 841 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 83,32 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Christophe Constans (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141611) est disponible tant que cette page est en ligne.