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Vendu

Maison 5 pièces à Douai

59500 Douai

  • 76,61 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Margaux Kaczmarek
Margaux KaczmarekWe Invest France
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VM98356

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Douai.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 76,61 m², avec 3 chambres, piscine.
  • Construit en 1953.
  • Ce bien était suivi par Margaux Kaczmarek, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Douai
Surface habitable
76,61 m²
Pièces
5
Chambres
3
Construction
1953
Référence
VM98356

Informations financières

Taxe foncière
950 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Douai, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin130 m²

L’œil expert

BL Agents vous présente une maison de ville à vendre à Douai !

Superficie habitable : 76 m²

Surface de la parcelle : 206 m²

Surface du jardin : 120 m² (dont 30 m² en façade)

Nouvelle opportunité à Douai ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de type bâtir, construite en 1953, offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur aménagé et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.

Points Forts :

3 chambres + bureau

Piscine chauffée offrant un confort supplémentaire

Terrasse avec une structure conçue pour accueillir une extension

Garage + 1 place de stationnement

Chaudière récente (2022) & menuiseries PVC double vitrage

Proche des commerces, écoles et transports

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec accès au séjour et à l’étage

Séjour lumineux de 20 m²

Cuisine séparée de 7 m²

WC indépendant

Garage intégré

Étage :

Palier desservant 3 chambres (12 m², 10 m² et 9 m²)

Bureau/dressing de 7,10 m²

Salle de bain moderne avec douche (4,20 m²)

Extérieur :

Jardin aménagé avec terrasse

Piscine chauffée (pompe à chaleur)

Terrasse dotée d'une structure permettant une extension

Garage et 1 place de stationnement

Aspects Techniques :

Menuiseries PVC double vitrage (installées en 2005)

Porte de garage motorisée (2012)

Porte d’entrée sécurisée (2013)

Volets manuels sur toutes les ouvertures

Chauffage au gaz de ville (environ 1300 €/an à 20°)

Électricité : environ 800 €/an si la piscine est chauffée à 27°

Chaudière Atlantic installée en 2022

Raccordement tout-à-l’égout

Informations Complémentaires :

Exposition : Nord-Ouest, offrant une belle luminosité

Taxe foncière : Entre 900 et 950 €/an

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 59500 Douai, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

59500 Douai

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E256 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E56 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Margaux Kaczmarek

Réf. VM98356 à Douai : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 62 90 40 49
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 76,61 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Margaux Kaczmarek (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM98356) est disponible tant que cette page est en ligne.