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À vendre

Appartement 3 pièces à Boulogne-Billancourt

92100 Boulogne-Billancourt

448 000 €

honoraires inclus · soit 7 568 €/m²

  • 59,2 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Esteban Salmon
Esteban SalmonBoulogne-Billancourt
07 83 01 60 03
Prendre contact

Réf. VA53566

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Boulogne-Billancourt.
  • Prix de vente : 448 000 €, soit environ 7 568 €/m².
  • Surface de 59,2 m², avec 2 chambres, ascenseur, vue panoramique, chauffage collectif.
  • Construit en 1974, au 1, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Esteban Salmon, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Boulogne-Billancourt
Prix
448 000 €
Prix au m²
7 568 €/m²
Surface habitable
59,2 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Niveau
1
Étages
11
Construction
1974
Exposition
Sud
État
À rénover
Référence
VA53566

Informations financières

Taxe foncière
936 € / an
Copropriété
Oui — 1 lot
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue panoramique
  • Chauffage collectif
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse6 m²
  • Cave
  • Parking intérieur

L’œil expert

Vue Seine • Grand Balcon plein Sud • Cave • À réinventer
 
Au 1er étage sur 10 d’un immeuble de 1957 avec ascenseur, découvrez ce T3 traversant de 59,2 m², idéalement situé quai Stalingrad, face à la Seine.
 
Un cadre de vie rare

  • Grand balcon filant de 6 m², exposé plein Sud
  • Sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la Seine
  • Luminosité optimale grâce à la configuration traversante
 
Un potentiel à révéler ! L’appartement se compose actuellement de :
  • Deux chambres
  • Un salon lumineux ouvrant sur le balcon
  • Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur séjour)
  • Salle de bain et WC séparés
  • Nombreux rangements
  • Ascenseur
 
Des travaux sont à prévoir : une opportunité idéale pour repenser entièrement les volumes et créer un intérieur à votre image.
 
Les + qui font la différence
  • Place de parking privative (en sus : 20 000€)
  • Cave en sous-sol
  • Résidence sécurisée avec ascenseur
  • Emplacement recherché sur les quais
 
Un bien rare par sa vue, son exposition Sud – Ouest et son potentiel de transformation.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce 3 pièces offre une base solide pour un projet ambitieux.
 
À visiter sans tarder.
 
Les biens avec balcon plein Sud et vue Seine sont peu nombreux sur le secteur.
 

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 92100 Boulogne-Billancourt, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

92100 Boulogne-Billancourt

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D202 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D43 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Esteban Salmon

Réf. VA53566 à Boulogne-Billancourt : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 83 01 60 03
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 448 000 €, soit environ 7 568 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 59,2 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Esteban Salmon (Boulogne-Billancourt) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA53566) est disponible tant que cette page est en ligne.