Christophe Constans
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 81 67 08 86
- christophe.constans@weinvest.fr
- Secteur
- ROUSSENNAC
L’essentiel
- Commerce à vendre à Rignac.
- Prix de vente : 69 000 €, soit environ 439 €/m².
- Surface de 157 m², accès pmr.
- Ce bien est suivi par Christophe Constans, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Commerce
- Ville
- Rignac
- Prix
- 69 000 €
- Prix au m²
- 439 €/m²
- Surface habitable
- 157 m²
- État
- À rénover
- Référence
- VF1945
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Rignac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
🥖 Opportunité Rare : Fonds de Commerce Boulangerie – Pâtisserie à Rignac (12) 🥐
Emplacement premium / Commune dynamique et attractive de l'Aveyron
Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire stratégique au cœur de Rignac ! Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour un couple d’artisans ou des repreneurs souhaitant s'installer dans un secteur en plein développement économique et résidentiel.
📐 Les Espaces & Caractéristiques
Surface de vente (37 m²) : Un espace d'accueil chaleureux, lumineux et parfaitement agencé, doté d'une vitrine attrayante pour valoriser vos créations et optimiser le parcours client.
Laboratoire (56 m²) : Un outil de travail spacieux, fonctionnel et bien configuré, respectant les normes hygiène et sécurité en vigueur pour la fabrication du pain et de la viennoiserie/pâtisserie.
Matériel complet inclus : Équipement professionnel complet et rigoureusement entretenu (four, pétrin, chambres de pousse, chambre froides, etc.), vous permettant de démarrer ou poursuivre l'activité immédiatement sans investissement lourd.
✨ Les Points Forts à Rignac
Dynamisme local : Rignac est un chef-lieu de canton dynamique qui dispose de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pôle médical) et d'un tissu associatif fort, attirant de plus en plus de familles.
Flux de passage : Idéalement situé sur un axe fréquenté reliant les bassins d'emploi de Rodez, Decazeville et Villefranche-de-Rouergue, garantissant une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle de passage régulière.
L’agencement et l'outil de production sont opérationnels dès le premier jour.
📋 Informations Financières & Logistiques
Prix de vente du fonds : 85 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Loyer mensuel : 600 € CC
Visites et dossier de présentation :
Pour plus d'informations, l'accès aux bilans ou pour organiser une visite au cœur de Rignac, contactez-moi au 06.81.67.08.86 ou par email à christophe.constans@weinvest.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 12390 Rignac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
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Christophe Constans
Réf. VF1945 à Rignac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 69 000 €, soit environ 439 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 157 m².
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