Nicolas Lombard
- Agence
- Riom
- Téléphone
- 06 06 96 53 85
- nicolas.lombard@weinvest.fr
- Secteur
- Riom
À vendre
Appartement 4 pièces à Riom
63200 Riom
129 000 €
- 99,09 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Nicolas LombardRiom
Réf. VA50926
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Riom.
- Prix de vente : 129 000 €, soit environ 1 302 €/m².
- Surface de 99,09 m², avec 3 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage individuel.
- exposition Ouest.
- Ce bien est suivi par Nicolas Lombard, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Riom
- Prix
- 129 000 €
- Prix au m²
- 1 302 €/m²
- Surface habitable
- 99,09 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étages
- 3
- Exposition
- Ouest
- État
- À rafraîchir
- Référence
- VA50926
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 592 € / an
- Copropriété
- Oui — 7 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Riom, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Cave
- Parking intérieur
L’œil expert
*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 4 au sein d’une petite copropriété « rue Sirmon », situé au deuxième étage, d’une superficie « Loi Carrez » de 99,09m2, son entrée donne accès sur la gauche à une cuisine indépendante équipée, des rangements sur la droite et une pièce de vie en face d’une surface de 27m2 avec une cheminée en pierres de Volvic décorative, l’espace nuit comporte trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le logement est alimenté au chauffage électrique et dispose d’une cave et d’un garage, véritable atout dans le centre-ville de RIOM.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1510 € et 2080 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1436 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 63200 Riom, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D198 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Nicolas Lombard
Réf. VA50926 à Riom : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 129 000 €, soit environ 1 302 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 99,09 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Nicolas Lombard (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50926) est disponible tant que cette page est en ligne.