Appartement 1 pièce à Saint-Max

En exclusivité ! A proximité immédiate de la place Gérard Barrois, arrêt Tram et commerces à 1 minute, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et de ses annexes. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, l'appartement principal d'une surface de 60m², est composé d'un couloir d'entrée desservant une cuisine, un lumineux séjour, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Les murs n'étant pas porteur, il est parfaitement possible de revoir l'emplacement des pièces à moindre coût . Au 3ème étage, totalement indépendante de l'appartement, une pièce supplémentaire d'environ 11m² vous offrira de nombreuses possibilités : bureau pour télétravailler au calme, salle de musique ou encore chambre d'amis, tout est envisageable. Un grenier et une cave complète l'ensemble. La copropriété est composée de 6 appartements, aucun travaux à prévoir (toiture remaniée en 2020, parties communes refaites à neuf en janvier 2023). Faibles charge (80€/mois incluant l'eau froide), chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle de 2016), stationnement facile grâce à un grand parking gratuit à l'arrière de l'immeuble. Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr