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À vendre

Maison 6 pièces à Crouy-sur-Ourcq

77840 Crouy-sur-Ourcq

195 000 €

honoraires inclus · soit 1 466 €/m²

  • 133 m²
  • 988 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Nicolas Wieczorek
Nicolas WieczorekWe Invest France
07 60 96 77 00
Prendre contact

Réf. VM139317

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Crouy-sur-Ourcq.
  • Prix de vente : 195 000 €, soit environ 1 466 €/m².
  • Surface de 133 m², avec 4 chambres, traversant, cuisine équipée, vue verdure.
  • Construit en 1900.
  • Ce bien est suivi par Nicolas Wieczorek, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Crouy-sur-Ourcq
Prix
195 000 €
Prix au m²
1 466 €/m²
Surface habitable
133 m²
Terrain
988 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
Construction
1900
État
Comme neuf
Référence
VM139317

Informations financières

Taxe foncière
735 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Crouy-sur-Ourcq, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Vue verdure
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse35 m²
  • Jardin980 m²
  • Cave
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5
  • Parking extérieur 6
  • Parking extérieur 7

L’œil expert

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Maison vivable de plain-pied
6 Pièces,
4 Chambres.
Sous-sol total.
133m² environ habitable,
Terrain de 985 m² environ.

EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à 5min de Crouy sur Ourcq et de sa gare (Ligne P), cette maison aux volumes généreux est à seulement 25 minutes de Meaux et 45min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable.

DESCRIPTION MAISON :
Au rdc: Une entrée avec rangement dessert une agréable cuisine aménagée dinatoire ainsi qu' un séjour spacieux et chaleureux avec son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau et wc.
A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres et une piece prête à accueillir une seconde salle d'eau.
Le grenier vous offre la possibilité de créer une chambre supplementaire.
Sous-sol total comprenant deux ateliers, une cave voutée.

EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
Fenêtres pvc double vitrage.
Bien raccordé à la fibre.

EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 985m²  et d'une grande terrasse  bien exposée pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 77840 Crouy-sur-Ourcq, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

77840 Crouy-sur-Ourcq

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C179 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Wieczorek

Réf. VM139317 à Crouy-sur-Ourcq : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 60 96 77 00
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 195 000 €, soit environ 1 466 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 133 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Wieczorek (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139317) est disponible tant que cette page est en ligne.