Virginie Guerin-Garnier
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 10 92 06 95
- virginie.gueringarnier@weinvest.fr
- Secteur
- Gernelle
À vendre
Maison 4 pièces à Sapogne-et-Feuchères
08160 Sapogne-et-Feuchères
99 900 €
- 90 m²
- 120 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Virginie Guerin-GarnierWe Invest France
Réf. VM141929
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Sapogne-et-Feuchères.
- Prix de vente : 99 900 €, soit environ 1 110 €/m².
- Surface de 90 m², avec 3 chambres, cuisine équipée.
- Ce bien est suivi par Virginie Guerin-Garnier, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Sapogne-et-Feuchères
- Prix
- 99 900 €
- Prix au m²
- 1 110 €/m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- État
- Bon état
- Référence
- VM141929
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Sapogne-et-Feuchères, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin120 m²
- Cave
- Grenier
L’œil expert
EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec garage, terrasse et jardinet – Sapogne-et-Feuchères (axe Charleville-Mézières / Sedan)
Située dans un environnement calme et agréable, sur l'axe Charleville-Mézières / Sedan, cette maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Grâce à son agencement atypique, ses extérieurs et ses dépendances, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de douche, de deux WC indépendants, d'un garage, d'un grenier aménageable, d'un patio à personnaliser, d'une terrasse et d'un jardinet permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'agencement se fait sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un WC indépendant, une pièce disposant d'un point d'eau avec lavabo ainsi qu'un garage.
Quelques marches plus haut, un palier pouvant facilement être aménagé en salon dessert un patio offrant un accès direct à la terrasse et au jardinet. Cet espace extérieur représente un véritable atout et pourra être aménagé selon vos envies afin de créer un agréable lieu de détente.
Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'un second WC indépendant.
Au deuxième étage se situe la salle de douche équipée d'un lavabo.
Enfin, un dernier demi-niveau dessert une chambre mansardée ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou encore suite parentale selon vos besoins.
Côté prestations, cette maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants, d'une toiture partiellement rénovée récemment et affiche un DPE classé D, un véritable atout pour ce type de bien ancien. La taxe foncière est d'environ 500 € par an.
Proposée au prix de 99 900 € FAI, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Virginie Guerin-Garnier
Conseillère en immobilier – We Invest
06.10.92.06.95
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 08160 Sapogne-et-Feuchères, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D241 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B8 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Virginie Guerin-Garnier
Réf. VM141929 à Sapogne-et-Feuchères : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 10 92 06 95Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 99 900 €, soit environ 1 110 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 90 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Virginie Guerin-Garnier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141929) est disponible tant que cette page est en ligne.