Hélène Tardif
- Agence
- Riom
- Téléphone
- 06 62 42 02 69
- helene.tardif@weinvest.fr
- Secteur
- Riom
À vendre
Maison 5 pièces à Loubeyrat
63410 Loubeyrat
289 000 €
- 113,8 m²
- 1 206 m² de terrain
- 5 pièces
- 3 chambres
Hélène TardifRiom
Réf. VM138046
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Loubeyrat.
- Prix de vente : 289 000 €, soit environ 2 540 €/m².
- Surface de 113,8 m², avec 3 chambres, traversant, cuisine équipée, vue dégagée.
- Construit en 1982.
- Ce bien est suivi par Hélène Tardif, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Loubeyrat
- Prix
- 289 000 €
- Prix au m²
- 2 540 €/m²
- Surface habitable
- 113,8 m²
- Terrain
- 1 206 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1982
- État
- Comme neuf
- Référence
- VM138046
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 010 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Loubeyrat, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin1 206 m²
- Grenier
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
- Parking intérieur 3
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
LOUBEYRAT, EXCLUSIVITE, je suis ravie de vous présenter cette très jolie maison de plain-pied avec terrain arboré et dépendances, située dans un hameau de la commune de Loubeyrat, dans un environnement calme et privilégié.
*** Voici sa description complète:
- 118 m2 habitables de plain-pied
- Une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec ouverture sur la cuisine moderne et équipée de 15 m2, une très belle véranda de 24 m2 accessible de l'extérieur et de la cuisine, 3 chambres avec placards, 1 WC et une salle d'eau
- Une cuisine d'été de 16 m2
- Une dépendance avec 3 grands garages
- Une dépendance avec barbecue et four à pain
- Plusieurs terrasses
- Un coin potager
- Un beau jardin de 1206 m2 très bien entretenu, clôturé et arboré, allée en enrobé jusqu'aux garages
*** Points techniques et équipements:
- Stores sur terrasse et toit de la véranda pour protéger de la chaleur
- Portail électrique
- Visiophone
- Pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation avec programmateur par pièce
- Poêle à bois
- Très bonne isolation avec DPE classé en C
- Combles isolés
- VMC auto-réglable
- Menuiseries en PVC/Alu double vitrage
- Volets roulants électriques
Vous voulez en savoir plus ou réserver votre visite? N'hésitez pas trop longtemps avant de m'appeler! A bientôt - Hélène -
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C.Performance climatique:B. Montant bas des dépenses énergétiques: 1820€ Montant haut des dépenses énergétiques: 2540€. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont inclus dans le prix. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, helene.tardif@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 63410 Loubeyrat, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C170 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Hélène Tardif
Réf. VM138046 à Loubeyrat : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 62 42 02 69Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 289 000 €, soit environ 2 540 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 113,8 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Hélène Tardif (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM138046) est disponible tant que cette page est en ligne.