Maison 6 pièces à Labaroche

MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

68910 – LABAROCHE – MAISON CONTEMPORAINE – 120 M² HABITABLES (135 M² AU SOL) – TERRAIN CONSTRUCTIBLE +/- 800 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – VUE DÉGAGÉE – 4 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS – ENVIRONNEMENT CALME

Fanny Ravenel - WeInvest - en collaboration avec L'Agence L'Adresse, vous propose cette belle maison contemporaine d'environ 120 m² habitables (135 m² au sol), construite en 2007 sur un magnifique terrain de 15,61 ares, située dans un environnement privilégié à Labaroche, offrant calme, nature et une agréable vue dégagée sur les paysages environnants.

Parfaitement entretenue, cette maison allie le confort d'une construction récente au charme d'une ambiance chaleureuse.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son cadre de vie exceptionnel.

En complément de la maison, un terrain constructible d'environ 800 m², offre une opportunité rare sur le secteur. Celui-ci permet d'envisager la construction d'une seconde habitation, d'un gîte, d'un garage ou d'une annexe supplémentaire à la maison.

Vous apprécierez tout particulièrement :
- L'environnement calme et recherché de Labaroche
- Le terrain de 15,61 ares, dont environ 800 m² constructibles
- La construction récente (2007), alliant modernité et charme
- La pièce de vie de près de 58 m², lumineuse et conviviale
- Les quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour recevoir
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à bois

La maison s'organise comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards
- Une vaste pièce de vie d'environ 58 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour exposé Ouest
- Un accès direct à la terrasse depuis la cuisine
- Un accès au balcon exposé Ouest depuis le séjour
- Un WC indépendant

Étage :
- Trois chambres de 12 à 17m2, dont deux bénéficiant d'un accès au balcon exposé Ouest
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC

Sous-sol :
- Une quatrième chambre d'environ 12 m²
- Une grande salle d'eau avec WC
- Un garage d'environ 40 m²
- Un espace de rangement/buanderie

Extérieurs :
- Terrain arboré de 15,61 ares
- Environ 800 m² de terrain constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement
- Une terrasse de 40 m²
- 2 Balcons de 4 m² et 10 m²

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible ou pour un investisseur souhaitant valoriser un terrain constructible exceptionnel. Une maison clé en main, offrant confort, modernité et un fort potentiel d'évolution.