Romain Roland
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 82 72 90 80
- romain.roland@weinvest.fr
- Secteur
- Perpignan
À vendre
Appartement 3 pièces à Sainte-Marie-la-Mer
66470 Sainte-Marie-la-Mer
249 000 €
- 68,48 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Romain RolandWe Invest France
Réf. VA76686
L’essentiel
- Appartement 3 pièces à vendre à Sainte-Marie-la-Mer.
- Prix de vente : 249 000 €, soit environ 3 636 €/m².
- Surface de 68,48 m², avec 2 chambres.
- Construit en 1985.
- Ce bien est suivi par Romain Roland, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Sainte-Marie-la-Mer
- Prix
- 249 000 €
- Prix au m²
- 3 636 €/m²
- Surface habitable
- 68,48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1985
- Référence
- VA76686
Informations financières
- Taxe foncière
- 3 295 € / an
- Copropriété
- Oui — 8 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Sainte-Marie-la-Mer, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Détail des pièces
- Parking intérieur
L’œil expert
À Sainte-Marie, dans un secteur résidentiel au calme, découvrez un bien qui a plus d'un tour dans son sac : un T3 lumineux au premier étage et au rez-de-chaussée un garage, une pièce en plus et un WC. La rare alliance d'un appartement et d'un espace bonus de plain-pied à rafraîchir, certes, mais avec tout le potentiel pour en faire un cocon à votre image.
1er étage : l'art de vivre
Le cœur du bien, c'est ce séjour-cuisine de 32,3 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 9,7 m² tournée vers la verdure : de quoi recevoir pour les grandes tablées comme pour les apéritifs tranquilles à l'ombre.
La cuisine, à moderniser selon vos envies, ne demande qu'à devenir le vrai QG des lieux.
1er étage : côté nuit
Deux chambres véritables de 11,82 et 12,14 m², claires et posées sur l'arrière au calme : de quoi loger une famille sans compromis, ou réserver la seconde en bureau.
Une salle d'eau de 4,89 m² et un WC séparé complètent ce niveau dans un esprit fonctionnel.
Rez-de-chaussée : l'espace en plus
Et voici la signature des lieux : un garage fermé de 17,06 m², du stationnement et du rangement au quotidien, une denrée rare qui change tout à l'usage, auquel s'ajoutent une pièce de 12,88 m² et un WC indépendant. Bureau, atelier, chambre d'amis, buanderie… cet espace de plain-pied, c'est le petit luxe qui fait toute la différence et qu'on ne trouve presque jamais sur un appartement.
Et pour couronner le tout, un jardin attend qu'on lui redonne vie : un beau terrain de jeu pour les amateurs de verdure, à dessiner selon vos envies : coin détente, potager ou massifs méditerranéens.
En bref
1er Étage : T3 68.48m² (Carrez) : séjour/cuisine 32,3 m² / 2 chambres / terrasse 9,7 m²
RDC : Garage 17,06 m² / WC / pièce polyvalente / Jardin
Syndic bénévole
Ce bien est un coup de cœur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.
Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.
Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !
Romain ROLAND – WE INVEST
06.82.72.90.80
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 66470 Sainte-Marie-la-Mer, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D229 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B7 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Romain Roland
Réf. VA76686 à Sainte-Marie-la-Mer : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 82 72 90 80Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 249 000 €, soit environ 3 636 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 68,48 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
- Contactez Romain Roland (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA76686) est disponible tant que cette page est en ligne.