À vendre

Maison 7 pièces à La Lande-de-Fronsac

33240 La Lande-de-Fronsac

499 000 €

honoraires inclus · soit 2 614 €/m²

  • 190,9 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
Patrice Murat
Patrice MuratWe Invest France

Réf. VM140499

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à La Lande-de-Fronsac.
  • Prix de vente : 499 000 €, soit environ 2 614 €/m².
  • Surface de 190,9 m², avec 5 chambres, piscine, cuisine équipée, double vitrage.
  • Construit en 1900.
  • Ce bien est suivi par Patrice Murat, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
La Lande-de-Fronsac
Prix
499 000 €
Prix au m²
2 614 €/m²
Surface habitable
190,9 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Construction
1900
Référence
VM140499

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à La Lande-de-Fronsac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5
  • Parking extérieur 6

L’œil expert

LALANDE DE FRONSAC
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison des années 1880 / 1900, où authenticité et confort moderne se rencontrent avec élégance. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon indépendant propice aux moments de détente, ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre également une chambre parentale en rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec une belle parcelle clôturée et arborée, une dépendance offrant de multiples possibilités, ainsi qu’une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de plus de 60 m² vient compléter ce bien, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement conséquent. Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 2 minutes des commodités, des services de santé et des établissements scolaires. Un bien rare alliant cachet de l’ancien et prestations modernes, à découvrir sans tarder.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 33240 La Lande-de-Fronsac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

33240 La Lande-de-Fronsac

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Patrice Murat

Réf. VM140499 à La Lande-de-Fronsac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 67 27 89 50
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 499 000 €, soit environ 2 614 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 190,9 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Patrice Murat (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM140499) est disponible tant que cette page est en ligne.