Maison 5 pièces à Carignan

𝙈𝙖𝙞𝙨𝙤𝙣 𝙞𝙣𝙙𝙞𝙫𝙞𝙙𝙪𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙙𝙚 𝟏𝟑𝟕 𝙢² – 𝙏𝙚𝙧𝙧𝙖𝙞𝙣 𝙙𝙚 𝟏𝟑𝟖𝟎 𝙢² – 𝘾𝙖𝙧𝙞𝙜𝙣𝙖𝙣 (𝟎𝟖𝟏𝟏𝟎)  
Ce pavillon individuel construit en 2025, situé dans un environnement rural mais proche des commodités de la ville, offre une surface habitable de 137 m² répartie sur 2 niveaux, avec une jouissance totalement libre. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité.

𝘾𝙤𝙢𝙥𝙤𝙨𝙞𝙩𝙞𝙤𝙣 :  
Le logement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, ainsi que 2 WC séparés. La cuisine est équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes, permettant une installation immédiate. Les menuiseries PVC et le double vitrage assurent une isolation performante.

𝙋𝙚𝙧𝙛𝙤𝙧𝙢𝙖𝙣𝙘𝙚𝙨 𝙚𝙣𝙚𝙧𝙜𝙚́𝙩𝙞𝙦𝙪𝙚𝙨 :  
Le bien présente un DPE en C (138) et un GES en C (5), avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1760 et 2420 € (référence 2021). Le chauffage est individuel, alimenté par pellets / électrique, complété par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

𝙀𝙭𝙩𝙚́𝙧𝙞𝙚𝙪𝙧 :  
Le terrain de 1380 m², entièrement exploitable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également de 3 places de stationnement. L’assainissement est individuel via micro-station, conforme aux normes actuelles.

𝙎𝙖𝙣𝙨 𝙧𝙞𝙨𝙦𝙪𝙚𝙨 𝙨𝙖𝙣𝙞𝙩𝙖𝙞𝙧𝙚𝙨 :  
Aucun plomb détecté, aucune amiante, garantissant une habitation saine et sécurisée.

Ce bien nouveau sur le marché, moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, constitue une opportunité rare sur le secteur de Carignan. Une maison prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Envie de changer de carrière professionnelle? WE INVEST vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner.

Mercier Florian RSAC : 53464819100060 SEDAN