À vendre

Commerce à Richelieu

37120 Richelieu

131 250 €

honoraires inclus · soit 1 411 €/m²

  • 93 m²
Lionel Marc
Lionel MarcWe Invest France

Réf. VP3655

L’essentiel

  • Commerce à vendre à Richelieu.
  • Prix de vente : 131 250 €, soit environ 1 411 €/m².
  • Surface de 93 m², accès pmr, chauffage individuel, simple vitrage.
  • Construit en 1640.
  • Ce bien est suivi par Lionel Marc, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Commerce
Ville
Richelieu
Prix
131 250 €
Prix au m²
1 411 €/m²
Surface habitable
93 m²
Construction
1640
État
À rafraîchir
Référence
VP3655

Informations financières

Taxe foncière
400 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Richelieu, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Accès PMR
  • Chauffage individuel
  • Simple vitrage

L’œil expert

Rare à Richelieu : découvrez cette ancienne tour de garde, faisant partie des bâtiments qui encadraient les portes historiques de la ville.
Idéalement située à proximité immédiate de la Grande Place, des commerces et du parc de Richelieu, cette propriété d’environ 93 m² offre un fort potentiel de transformation.
Actuellement organisée avec un local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée, elle peut parfaitement convenir à une activité professionnelle avec logement au-dessus, mais aussi être repensée en maison de ville atypique.
À l’étage : cuisine, salon avec cheminée, WC et espace permettant la création d’une salle d’eau. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable.
Atout rare en centre-ville : un jardin d’environ 150 m² bordant les anciennes douves.
Les façades ont déjà été rénovées et la toiture est en très bon état. L’intérieur reste à repenser entièrement selon votre projet.
Un bien unique pour les amoureux de patrimoine, d’histoire et de rénovation, dans l’un des emplacements les plus emblématiques de Richelieu.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 37120 Richelieu, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

37120 Richelieu

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Lionel Marc

Réf. VP3655 à Richelieu : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 52 07 87 37
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 131 250 €, soit environ 1 411 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 93 m².
  • Contactez Lionel Marc (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VP3655) est disponible tant que cette page est en ligne.