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À vendre

Appartement 4 pièces à Rodez

12000 Rodez

179 900 €

honoraires inclus · soit 2 314 €/m²

  • 77,76 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Guillaume Sanchez
Guillaume SanchezOcc'immo - We Invest
07 62 55 52 54
Prendre contact

Réf. VA76388

L’essentiel

  • Appartement 4 pièces à vendre à Rodez.
  • Prix de vente : 179 900 €, soit environ 2 314 €/m².
  • Surface de 77,76 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue campagne, chauffage individuel.
  • Construit en 1974, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Guillaume Sanchez, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Rodez
Prix
179 900 €
Prix au m²
2 314 €/m²
Surface habitable
77,76 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
Construction
1974
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VA76388

Informations financières

Taxe foncière
1 358 € / an
Copropriété
Oui — 5 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Rodez, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Balcon0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur

L’œil expert

Appartement 4 pièces entièrement rénové — DPE classé B — Balcon exposé sud

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement 4 pièces, entièrement rénové il y a moins d'un an avec des matériaux de qualité. Idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Description :

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Il comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant.
Une climatisation réversible a été installée dans chaque pièce, pour un confort optimal été comme hiver.
Le bien est agrémenté d'un balcon avec vue dégagée sur la nature, exposé plein sud.
Situé dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
Ce logement offre des charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 360 €/an.

La vente comprend également : Un jardin privatif, une cave et un garage de type box.

Les atouts du bien :

- DPE classé B : un logement performant et économique,
- Rénovation complète de moins d'un an
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Grand dressing dans une des chambres
- Coin buanderie dans la salle d'eau
- Charges de copropriété très faibles (360 €/an)
- Cave + garage box + jardin privatif inclus
- Balcon exposé sud, vue sur la nature
- Bus de ville à deux pas, ligne B

Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 12000 Rodez, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

12000 Rodez

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B71 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A2 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Guillaume Sanchez

Réf. VA76388 à Rodez : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 62 55 52 54
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 179 900 €, soit environ 2 314 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 77,76 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Guillaume Sanchez (Occ'immo - We Invest) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA76388) est disponible tant que cette page est en ligne.