À vendre

Maison 9 pièces à Châtellerault

86100 Châtellerault

676 000 €

honoraires inclus · soit 2 080 €/m²

  • 325 m²
  • 2 450 m² de terrain
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
Lionel Marc
Lionel MarcWe Invest France

Réf. VM142706

L’essentiel

  • Maison 9 pièces à vendre à Châtellerault.
  • Prix de vente : 676 000 €, soit environ 2 080 €/m².
  • Surface de 325 m², avec 6 chambres, piscine, cuisine équipée, vue verdure.
  • Construit en 1971, exposition Ouest.
  • Ce bien est suivi par Lionel Marc, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Châtellerault
Prix
676 000 €
Prix au m²
2 080 €/m²
Surface habitable
325 m²
Terrain
2 450 m²
Pièces
9
Chambres
6
Salles de bain
1
Construction
1971
Exposition
Ouest
État
À rafraîchir
Référence
VM142706

Informations financières

Taxe foncière
4 529 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Châtellerault, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue verdure
  • Chauffage de ville

Détail des pièces

  • Terrasse100 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2

L’œil expert

À seulement 5 minutes de l’hyper-centre de Châtellerault, découvrez cette propriété rare offrant un véritable air de Provence au cœur de la Vienne.
Développant environ 325 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 2 450 m², elle bénéficie d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, directement en bord de Vienne avec ponton privatif.
La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour de plus de 53 m², un second salon de 32 m² et une magnifique véranda de plus de 34 m² ouverte sur le jardin. Elle dispose de 6 chambres, plusieurs pièces d’eau, dressings, bureau et mezzanine.
À l’extérieur : piscine, vaste terrasse, jardin arboré et accès direct à la rivière.
Sous-sol, cave, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Un bien unique à Châtellerault pour les amateurs de grands volumes, de nature et de propriétés au bord de l’eau.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 86100 Châtellerault, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

86100 Châtellerault

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D243 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D39 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Lionel Marc

Réf. VM142706 à Châtellerault : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 52 07 87 37
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 676 000 €, soit environ 2 080 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 325 m².
  • Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 9 pièces au total.
  • Contactez Lionel Marc (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142706) est disponible tant que cette page est en ligne.