À vendre

Maison 4 pièces à Préaux

76160 Préaux

199 500 €

honoraires inclus · soit 2 404 €/m²

  • 83 m²
  • 1 282 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Linda Gougeon
Linda GougeonWe Invest France

Réf. VM142741

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Préaux.
  • Prix de vente : 199 500 €, soit environ 2 404 €/m².
  • Surface de 83 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, double vitrage.
  • Construit en 1978.
  • Ce bien est suivi par Linda Gougeon, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Préaux
Prix
199 500 €
Prix au m²
2 404 €/m²
Surface habitable
83 m²
Terrain
1 282 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
Construction
1978
État
Bon état
Référence
VM142741

Informations financières

Taxe foncière
1 068 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Préaux, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse30 m²
  • Jardin1 282 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5
  • Parking extérieur 6
  • Parking extérieur 7

L’œil expert

Maison de 83 m² avec terrain de 1 280 m² et grande dépendance.
 
À Préaux, venez découvrir cette charmante maison d’une superficie de 83 m² hab, située dans un environnement calme et verdoyant.
La maison offre un intérieur fonctionnel et agréable, et elle a été parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour dispose d'une cheminée avec insert, et amène vers une terrasse d'environ 40m² exposée au Sud. Au rdc vous trouverez également une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage , un palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, et un wc.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, permettant de bénéficier d’un système de chauffage moderne et économique. La maison dispose de volets roulants solaires, apportant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien.
Un sous sol complet où vous pourrez garer un véhicule, une espace buanderie, et une cave de 14m².
À l’extérieur, vous serez séduits par un beau terrain de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement du jardin, aménager différents espaces extérieurs ou laisser libre cours à vos projets.
La propriété bénéficie également d’un important potentiel grâce à sa grande dépendance de type grange. Celle-ci pourra être utilisée pour du stockage, comme atelier, garage ou encore être aménagée selon vos envies et vos besoins.

Les + de cette propriété

Très bon DPE
Chauffage par pompe à chaleur
Fenêtres récentes et volets roulants solaires
Grand terrain
Aucun vis-à-vis
Grande dépendance
Environnement calme et agréable

Une propriété à découvrir sans tarder !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 76160 Préaux, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

76160 Préaux

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C172 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Linda Gougeon

Réf. VM142741 à Préaux : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 26 59 27 67
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 199 500 €, soit environ 2 404 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 83 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Linda Gougeon (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142741) est disponible tant que cette page est en ligne.