- Agence
- Concordis Toul
- Téléphone
- 06 33 01 28 53
- julie.joly@concordis-immo.fr
- Secteur
- Toul
À vendre
Maison 9 pièces à Saint-Nicolas-de-Port
54210 Saint-Nicolas-de-Port
255 000 €
- 183 m²
- 529 m² de terrain
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
Julie JolyConcordis Toul
Réf. VM141509
L’essentiel
- Maison 9 pièces à vendre à Saint-Nicolas-de-Port.
- Prix de vente : 255 000 €, soit environ 1 393 €/m².
- Surface de 183 m², avec 5 chambres, cuisine équipée, vue jardin, double vitrage.
- Construit en 1932.
- Ce bien est suivi par Julie Joly, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Saint-Nicolas-de-Port
- Prix
- 255 000 €
- Prix au m²
- 1 393 €/m²
- Surface habitable
- 183 m²
- Terrain
- 529 m²
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1932
- État
- Bon état
- Référence
- VM141509
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 450 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Nicolas-de-Port, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse 1
- Terrasse 2
- Balcon0 m²
- Jardin450 m²
- Cave
- Grenier
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
- Parking extérieur 3
L’œil expert
En exclusivité, sur la commune de SAINT NICOLAS DE PORT, Julie JOLY vous invite à venir découvrir cette superbe maison familiale de 183 m². Accès autoroute et voie rapide très aisé, proche NANCY et toutes commodités. (TER, bus, écoles..)
5 chambres, 2 terrasses, jardin et 3 places pour véhicules + cabanon.
Coup de cœur assuré avec son joli terrain de 529 m², clos et arboré.
Sur 2 niveaux, vous serez conquis par sa composition et ses volumes :
Au RDC :
Une grande entrée de 15 m², un espace de vie très agréable composé d'un salon de 23 m² et d'une cuisine - salle à manger très spacieuse de 38 m² avec poêle à bois. Pour prolonger les journées ensoleillées, les terrasses, le jardin et la piscine hors sol sont accessibles dans la continuité des pièces de vie.
Vous trouverez également une belle chambre de 16 m², une salle d'eau, une pièce atelier avec double accès et un WC séparé et suspendu.
Au 1er étage (gauche) : 2 chambres dont une de 16 m² avec balcon, un dressing et espace bureau, une salle bains avec WC et un accès au grenier de 15 m².
Au 1er étage (droit) : 2 chambres supplémentaires de 10 m².
LES ++ : - Cour fermée pouvant accueillir 3 véhicules
- Cave de 15 m²
- 2 Récupérateurs d'eau
- Dalle béton pour la piscine. Pompe 2 ans
- Poêle à bois 3 ans
Chauffage gaz (chaudière 6 ans)
Taxe foncière : 1 450 €
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOLY Julie, Agent commerciale mandataire en immobilier (EI) immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 90495362
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54210 Saint-Nicolas-de-Port, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D234 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D37 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Julie Joly
Réf. VM141509 à Saint-Nicolas-de-Port : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 33 01 28 53Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 255 000 €, soit environ 1 393 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 183 m².
- Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 9 pièces au total.
- Contactez Julie Joly (Concordis Toul) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141509) est disponible tant que cette page est en ligne.