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À vendre

Appartement 3 pièces à Nancy

54000 Nancy

152 000 €

honoraires inclus · soit 2 606 €/m²

  • 58,32 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Cindy Devis
Cindy DevisConcordis Toul
06 08 31 05 91
Prendre contact

Réf. VA75197

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Nancy.
  • Prix de vente : 152 000 €, soit environ 2 606 €/m².
  • Surface de 58,32 m², avec 2 chambres, cuisine équipée, vue ville, chauffage individuel.
  • Construit en 1900, exposition Ouest.
  • Ce bien est suivi par Cindy Devis, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Nancy
Prix
152 000 €
Prix au m²
2 606 €/m²
Surface habitable
58,32 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Étages
4
Construction
1900
Exposition
Ouest
État
À rénover
Référence
VA75197

Informations financières

Taxe foncière
1 073 € / an
Copropriété
Oui — 37 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Nancy, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue ville
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse135 m²
  • Balcon3 m²
  • Cave
  • Grenier

L’œil expert

Idéalement situé à Nancy (boulevard Lobau), où tout peut se faire à pied (Auchan 5 min, hôpitaux 5 min et notre belle place Stanislas 15 min), Cindy DEVIS et Julie JOLY vous invitent à venir découvrir ce bel appartement de type F3 de 58 m² niché au sein d'une agréable copropriété bien entretenue avec cour commune de 135 m² !
Au 3ème étage : Une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec balcon, une cuisine séparée de 9 m², deux chambres spacieuses de 14 m², (ou une chambre et un salon, à votre guise !), une salle de bains et un WC séparé à rénover.
Une pièce supplémentaire de 9 m², une cave et un grenier complètent le tout.

LES ++ : - Une pièce mansarde indépendante de 9 m² au 4ème étage (non chauffée)
               - Chaudière gaz de 2018.

Taxe foncière : 1 140 €.
Bien soumis au statut de la copropriété :
37 lots dont 8 d'habitation.
Charges de copropriété : environ 95 € / mois
Chauffage gaz individuel
Présence de plombs (peinture des volets)
Syndic professionnel.
Aucune procédure en cours

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEVIS Cindy Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 933783730

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 54000 Nancy, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

54000 Nancy

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D193 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D42 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Cindy Devis

Réf. VA75197 à Nancy : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 08 31 05 91
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 152 000 €, soit environ 2 606 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 58,32 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Cindy Devis (Concordis Toul) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA75197) est disponible tant que cette page est en ligne.