À vendre

Appartement 2 pièces à Gérardmer

88400 Gérardmer

169 500 €

honoraires inclus · soit 3 082 €/m²

  • 55 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Réf. VA13778

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Gérardmer.
  • Prix de vente : 169 500 €, soit environ 3 082 €/m².
  • Surface de 55 m², avec 1 chambre, cuisine équipée, chauffage individuel.
  • Construit en 1900.
  • Ce bien est suivi par Jérémy Crevon, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Gérardmer
Prix
169 500 €
Prix au m²
3 082 €/m²
Surface habitable
55 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Étages
4
Construction
1900
État
À rénover
Référence
VA13778

Informations financières

Copropriété
Oui — 24 lots

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Gérardmer, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Cave

L’œil expert

                  

Découvrez Votre Duplex de Rêve

Un espace de vie unique, alliant charme et modernité au cœur d'un cadre exceptionnel

Imaginez-vous vivre dans un duplex raffiné et spacieux, où chaque mètre carré est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce bien immobilier d'exception allie design contemporain et fonctionnalité optimale, pour une vie quotidienne aussi agréable qu'inspirante.            

Avec ses deux niveaux généreux, ce duplex vous offre une intimité préservée tout en favorisant les moments de partage. Que vous soyez en quête d'un cadre de vie chaleureux pour votre famille ou d'un espace sophistiqué pour votre quotidien.

🏡 Un Aménagement Intelligent  

Ce duplex est conçu pour maximiser votre espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et une cuisine, tandis que l'étage est dédié à la chambre et à l'espace privatif. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond exceptionnelles créent une atmosphère aérée et accueillante.

🌟 Une Lumière Naturelle Abondante

Ce duplex bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les pièces baignées de soleil offrent une ambiance chaleureuse et propice à la détente.

🛋️ Un Cadre de Vie Confortable

Les matériaux utilisés pour la construction et la décoration garantissent un confort optimal. Des sols en parquet aux finitions soignées, en passant par les équipements sanitaires modernes, chaque détail a été pensé pour votre plaisir.

🔧 Des Équipements Modernes        

Ce bien est équipé pour votre confort : chauffage performant, isolation thermique et phonique optimale. Vous profiterez d'un logement à la fois économe en énergie et ultra-confortable.

Un Investissement Malin et Rentable   

Acquérir ce duplex, c'est faire le choix d'un investissement pérenne et valorisant. Dans un marché immobilier en constante évolution, ce bien se distingue par son emplacement recherché, ses prestations  et son potentiel locatif élevé.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un placement locatif, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes.

Pourquoi Choisir Ce Duplex ?           

  • ✨ Un cadre de vie exceptionnel : Lumière naturelle, espaces généreux.      
  • 🏆 Une qualité de construction irréprochable : Isolation performante, finitions soignées.   
  • 💡 Un investissement intelligent : Potentiel de valorisation élevé et rentabilité locative attractive.
  • 🌍 Un emplacement privilégié : Proximité des commodités, transports et espaces verts. 
  • 🔄 Une flexibilité totale : Adaptable à vos besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou un investisseur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui nos experts de T IMMO pour visiter ce duplex et découvrez comment il peut transformer votre quotidien.
Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr
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Où se situe le bien ?

Le bien est situé 88400 Gérardmer, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

88400 Gérardmer

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D181 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C12 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Jérémy Crevon

Réf. VA13778 à Gérardmer : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 62 75 04 96
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 169 500 €, soit environ 3 082 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 55 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Jérémy Crevon (T IMMO) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA13778) est disponible tant que cette page est en ligne.