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À vendre

Appartement 4 pièces à Saint-Aunès

34130 Saint-Aunès

385 000 €

honoraires inclus · soit 4 639 €/m²

  • 83 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Sébastien Perez
Sébastien PerezLa-Franchise-Immo Saint-Aunès
06 84 72 00 27
Prendre contact

Réf. VA77163

L’essentiel

  • Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Aunès.
  • Prix de vente : 385 000 €, soit environ 4 639 €/m².
  • Surface de 83 m², avec 3 chambres, ascenseur, cuisine équipée.
  • Construit en 2018, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Sébastien Perez, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Saint-Aunès
Prix
385 000 €
Prix au m²
4 639 €/m²
Surface habitable
83 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Étages
3
Construction
2018
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VA77163

Informations financières

Taxe foncière
1 600 € / an
Copropriété
Oui — 44 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Aunès, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Cuisine équipée

Détail des pièces

  • Terrasse37 m²
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur

L’œil expert

SOUS COMPROMIS - PAR SEBSTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO SAINT AUNES

APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE – SAINT-AUNÈS

Sébastien PEREZ – 06 84 72 OO 27 vous présente :

Un bel appartement T4 de 82 m² qui vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Le vrai plus ? Une magnifique terrasse de 37 m² exposée Sud-Est, au calme, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil ☀️

Prestations modernes :
✔ Climatisation réversible
✔Adoucisseur d'eau
✔ Garage fermé avec prise pour véhicule électrique
✔ Place de parking privative
✔ Cave de rangement

Situé à Saint Aunès, dans une résidence récente et élégante de 2018.
Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, gare TER accessibles à pied, Montpellier à seulement 15 minutes, accès rapide A9 et zones commerciales à proximité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 385 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES:A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34130 Saint-Aunès, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34130 Saint-Aunès

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B80 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Sébastien Perez

Réf. VA77163 à Saint-Aunès : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 84 72 00 27
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 385 000 €, soit environ 4 639 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 83 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Sébastien Perez (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77163) est disponible tant que cette page est en ligne.