Gwendoline Duhin
- Agence
- Concordis Metz
- Téléphone
- 07 87 74 08 16
- gwendoline.duhin@concordis-immo.fr
- Secteur
- Montigny-lès-Metz
À vendre
Maison 5 pièces à Florange
57190 Florange
496 000 €
- 191,92 m²
- 559 m² de terrain
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Gwendoline DuhinConcordis Metz
Réf. VM35092
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Florange.
- Prix de vente : 496 000 €, soit environ 2 584 €/m².
- Surface de 191,92 m², avec 4 chambres, prestige, cuisine équipée, vue ville.
- Construit en 2008.
- Ce bien est suivi par Gwendoline Duhin, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Florange
- Prix
- 496 000 €
- Prix au m²
- 2 584 €/m²
- Surface habitable
- 191,92 m²
- Terrain
- 559 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 2008
- État
- Comme neuf
- Référence
- VM35092
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Florange, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
- Jardin559 m²
- Grenier
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
L’œil expert
Maison de caractère indépendante – 191 m² à Florange
Jardin clos de 559 m² • Double garage motorisé • Prestations haut de gamme • Proche Luxembourg
Située dans un secteur calme et recherché de Florange, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Luxembourg, des grands axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall à l'américaine, sublimé par un magnifique escalier en marbre et sa rampe en fer forgé sur mesure, apportant charme et élégance à l'ensemble.
La maison propose :
- Un séjour lumineux de 41 m², ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée.
- Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie.
- Trois belles chambres baignées de lumière, dont une offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.
- Une spacieuse salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche.
- Une grande mezzanine idéale pour un espace lecture, détente ou bureau.
- Un bureau en rez-de-chaussée.
- Une pièce supplémentaire de 19 m², parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de télétravail indépendant.
- Terrain clos et arboré de 559 m².
- Terrasse accessible depuis le séjour.
- Double garage chauffé avec portes motorisées.
- Cabanon de jardin.
Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose notamment de :
- Chauffage au sol
- Double vitrage anti-effraction
- Volets roulants motorisés
- Système d'alarme
- Caméras de surveillance
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Matériaux nobles et finitions soignées
Alliant confort moderne, sécurité, volumes généreux et proximité du Luxembourg, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Gwendoline Duhin 07 87 74 08 16
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 57190 Florange, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C94 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C18 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Gwendoline Duhin
Réf. VM35092 à Florange : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 87 74 08 16Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 496 000 €, soit environ 2 584 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 191,92 m².
- Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Gwendoline Duhin (Concordis Metz) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM35092) est disponible tant que cette page est en ligne.