- Agence
- Concordis Toul
- Téléphone
- 06 33 01 28 53
- julie.joly@concordis-immo.fr
- Secteur
- Toul
À vendre
Appartement 2 pièces à Malzéville
54220 Malzéville
86 500 €
- 37,52 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Julie JolyConcordis Toul
Réf. VA73821
L’essentiel
- Appartement 2 pièces à vendre à Malzéville.
- Prix de vente : 86 500 €, soit environ 2 305 €/m².
- Surface de 37,52 m², avec 1 chambre, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
- Construit en 1770, exposition Sud.
- Ce bien est suivi par Julie Joly, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Malzéville
- Prix
- 86 500 €
- Prix au m²
- 2 305 €/m²
- Surface habitable
- 37,52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1770
- Exposition
- Sud
- État
- Bon état
- Référence
- VA73821
Informations financières
- Taxe foncière
- 707 € / an
- Copropriété
- Oui — 5 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Malzéville, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Cave
L’œil expert
Idéal premier achat ou investisseur. En exclusivité, au calme, sur la commune de MALZEVILLE, à 2 pas de toutes commodités ainsi que des berges de la Meurthe et des ponts pour un accès rapide à la ville de NANCY !
Julie JOLY vous invite à venir visiter ce charmant appartement de 37,52 m² situé au RDC d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. FAIBLES CHARGES.
Pour une économie immédiate, certains meubles peuvent rester dans l'appartement ! :
Télévision, meuble télé, réfrigérateur, lave linge, Air fryer .. (A définir sur place).
Au RDC, il est composé d'un espace de vie cocooning avec cuisine et salon de 17 m² donnant sur une petite cour extérieure, à l'abri de la circulation. D'une belle et grande chambre de 11,50 m² ! (côté cour).
Un WC séparé (appréciable) et une salle d'eau de 5,80 m² avec accès cave complètent le tout.
Bien soumis au statut de la copropriété :
- Chauffage : électrique
- Ballon : 200 L
- Compteurs individuels
- Fenêtres PVC DV avec volets roulants Alu
- Taxe foncière : 707€
- Charges de copropriété : Environ 52 € / mois
- 5 lots dont 4 lots d'habitation et 1 à usage de cave.
- Syndic professionnel
- Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54220 Malzéville, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C174 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Julie Joly
Réf. VA73821 à Malzéville : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 33 01 28 53Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 86 500 €, soit environ 2 305 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 37,52 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
- Contactez Julie Joly (Concordis Toul) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA73821) est disponible tant que cette page est en ligne.