Appartement 1 pièce à Nancy

STUDIO INVESTISSEMENT – LOCATAIRE EN PLACE – RENTABILITÉ SUPÉRIEURE À 7,5 % !

Vous recherchez un investissement locatif offrant une rentabilité attractive et des revenus immédiats ?

Découvrez ce studio idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, notamment les parcs Sainte-Marie et de la Croix de Bourgogne.

Un investissement clé en main avec locataire en place !

Déjà loué, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire à prévoir.

Le loyer mensuel s'élève à 320 € charges comprises, dont 300 € de loyer hors charges et 20 € de provisions sur charges, représentant une rentabilité supérieure à 7,5 % selon le prix de vente.

Un agencement fonctionnel et optimisé!

Ce studio se compose :

• D'une entrée avec placard de rangement ;
• D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ;
• D'une salle d'eau avec WC.

Ses équipements comprennent une fenêtre en PVC double vitrage, un volet roulant en PVC, un sol en linoléum ainsi que la fibre optique.

Un emplacement stratégique
Sa situation à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et de la gare, ainsi que sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les espaces verts, constituent de véritables atouts pour la location.

Informations énergétiques :

• DPE : D – 294 kWh/m²/an
• GES : A – 8 kg CO₂/m²/an

Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs réguliers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr