Appartement 4 pièces à Paris

Paris 16ᵉ – Auteuil / Porte Molitor | 90 m² traversants avec près de 23 m² d’extérieurs

À quelques pas des commerces, des transports et des commodités du quartier d’Auteuil, cet appartement traversant de 90 m² est situé au 2ᵉ étage d’une copropriété construite en 1966.

L’appartement bénéficie d’une distribution claire entre les espaces de vie et l’espace nuit.

Côté jour, l’entrée dessert un séjour de près de 28 m², lumineux et ouvert sur un balcon de 18 m² exposé Sud-Ouest. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, ainsi que les toilettes se trouvent également sur cette partie de l’appartement.
Le séjour et le balcon forment un ensemble particulièrement agréable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours.

Un dégagement avec rangements mène ensuite à l’espace nuit, préservant ainsi les chambres des pièces de réception.
Celui-ci comprend actuellement deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur : l’une s’ouvre sur un balcon d’environ 5 m², tandis que l’autre bénéficie d’un accès direct au balcon de 18 m². Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet espace.

Avec sa hauteur sous plafond de 2,85 m, sa configuration traversante et ses nombreux rangements, l’appartement offre une base confortable et fonctionnelle. Sa distribution laisse également place à différents projets d’aménagement.

Pour ceux qui souhaitent disposer de trois chambres, une redistribution des espaces pourrait permettre d’en créer une troisième, tout en conservant une pièce de vie de belle dimension. Une proposition d’aménagement permettra de visualiser cette évolution et de mieux se projeter dans les volumes existants.

Les deux balcons représentent une surface extérieure appréciable pour Paris, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’installer un espace repas ou simplement de disposer d’un extérieur accessible depuis les pièces de vie et les chambres.

Une cave complète le bien.
Une place de parking en sous-sol au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 35 000 €.

L’appartement nécessite une modernisation, offrant ainsi l’occasion de faire évoluer les prestations et certains aménagements selon ses envies et son mode de vie.

Un bien qui réunit adresse recherchée, beaux volumes, hauteur sous plafond, distribution distincte entre jour et nuit et près de 23 m² d’extérieurs. Une configuration qui mérite d’être découverte sur place pour en apprécier pleinement les possibilités.

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