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Yann Bourgeois
- Téléphone
- 07 86 17 43 15
- yann.bourgeois@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Aunès
À vendre
Appartement 2 pièces à Le Grau-du-Roi
30240 Le Grau-du-Roi
145 000 €
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Yann BourgeoisLa-Franchise-Immo Saint-Aunès
Réf. VA77340
L’essentiel
- Appartement 2 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi.
- Prix de vente : 145 000 €, soit environ 4 531 €/m².
- Surface de 32 m², avec 1 chambre, cuisine équipée, vue dégagée.
- Ce bien est suivi par Yann Bourgeois, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Le Grau-du-Roi
- Prix
- 145 000 €
- Prix au m²
- 4 531 €/m²
- Surface habitable
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 3
- État
- Comme neuf
- Référence
- VA77340
Informations financières
- Taxe foncière
- 536 € / an
- Copropriété
- Oui — 200 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Le Grau-du-Roi, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse6 m²
- Parking extérieur
L’œil expert
Yann au O7.86.17.43.15 vous présente cet agréable Appartement T2 + Cabine de 26m2 avec une terrasse de 6m2 et une place de stationnement, situé au Grau-du-Roi ( et non à Port Camargue ) Rive Gauche à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces dans un quartier très calme.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement et d'un agencement fonctionnel et optimisé pour profiter pleinement de chaque espace.
L'agencement se compose de :
• Un séjour avec une cuisine ouverte et équipée
• Une chambre indépendante avec fenêtre et très lumineuse
• Une cabine séparée avec 1 lit superposé
• Une salle d'eau entièrement rénovée
• Une terrasse venant prolonger l'espace de vie
Côté équipements, le logement bénéficie d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et de la climatisation.
Son emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible à quelques mètres à pied.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 30240 Le Grau-du-Roi, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B89 kWh/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B8 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Yann Bourgeois
Réf. VA77340 à Le Grau-du-Roi : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 86 17 43 15Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 145 000 €, soit environ 4 531 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 32 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
- Contactez Yann Bourgeois (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77340) est disponible tant que cette page est en ligne.