Virginie Guerin-Garnier
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 10 92 06 95
- virginie.gueringarnier@weinvest.fr
- Secteur
- Gernelle
À vendre
Maison 5 pièces à Taillette
08230 Taillette
359 900 €
- 139 m²
- 7 046 m² de terrain
- 5 pièces
- 3 chambres
Virginie Guerin-GarnierWe Invest France
Réf. VM86476
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Taillette.
- Prix de vente : 359 900 €, soit environ 2 589 €/m².
- Surface de 139 m², avec 3 chambres, cuisine équipée.
- Ce bien est suivi par Virginie Guerin-Garnier, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Taillette
- Prix
- 359 900 €
- Prix au m²
- 2 589 €/m²
- Surface habitable
- 139 m²
- Terrain
- 7 046 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- État
- À rafraîchir
- Référence
- VM86476
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Taillette, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin0 m²
- Cave
- Grenier
L’œil expert
Virginie Guerin-Garnier We Invest France vous présente :
Propriété de Caractère à Taillette : 540 m² de Bâti sur un Parc de 7 000 m² aux Portes de la Belgique
L'Opportunité : Un potentiel de développement hors norme
À la frontière belge, découvrez ce corps de ferme authentique niché dans un environnement paisible et verdoyant. Que vous rêviez de créer un gîte équestre, une structure touristique ou une exploitation agricole, ce lieu offre les volumes et la flexibilité nécessaires pour donner vie à vos ambitions.
Le Bâti : Plus de 540 m² de surfaces exploitables
La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa polyvalence :
- Maison d'habitation (140 m² habitables environ) : * Comprend une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres et buanderie.
- Potentiel supplémentaire : Un vaste grenier aménageable pour augmenter instantanément la surface habitable.
- Équipements : Double vitrage PVC, chauffage bois et fuel.
- Vaste Écurie (près de 300 m² au sol) : Le cœur du projet équestre ou la base parfaite pour des logements insolites de grande capacité.
- Grande Grange (environ 100 m² au sol) : Un espace idéal pour le stockage, un atelier ou une extension de l'activité.
- Dépendance : Un poulailler traditionnel complétant ce tableau champêtre.
L'ensemble s'étend sur une parcelle magnifique de 7 046 m².
Atout majeur : Environ 2 000 m² sont en zone constructible, offrant une liberté rare pour de futurs agrandissements ou l'implantation de structures légères.
Localisation & Conditions
- Secteur : Commune de Taillette, au calme absolu, à deux pas des forêts et des sentiers de randonnée.
- Sérieux : Pour garantir la sécurité de la transaction, une validation du financement par mon partenaire courtier est obligatoire avant toute visite.
Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une découverte des lieux !
Virginie Guerin-Garnier
Conseillère en immobilier We Invest
06.10.92.06.95
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 08230 Taillette, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F353 kWh/m²/an
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F78 kg CO₂/m²/an
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Virginie Guerin-Garnier
Réf. VM86476 à Taillette : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 10 92 06 95Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 359 900 €, soit environ 2 589 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 139 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Virginie Guerin-Garnier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM86476) est disponible tant que cette page est en ligne.