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Maison 4 pièces à Bras

83149 Bras

169 000 €

honoraires inclus · soit 1 512 €/m²

  • 111,78 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Serge Picot
Serge PicotWe Invest France

Réf. VM142595

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Bras.
  • Prix de vente : 169 000 €, soit environ 1 512 €/m².
  • Surface de 111,78 m², avec 2 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel.
  • Construit en 1949.
  • Ce bien est suivi par Serge Picot, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Bras
Prix
169 000 €
Prix au m²
1 512 €/m²
Surface habitable
111,78 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
Construction
1949
État
Bon état
Référence
VM142595

Informations financières

Taxe foncière
715 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Bras, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel

L’œil expert

Maison Mitoyenne 2 côtés - Libre Occupation

Une opportunité rare à saisir pour votre projet immobilier !


Une maison mitoyenne 2 côtés, libre occupation : l'équilibre parfait entre intimité et proximité

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, où l'espace et le confort se conjuguent avec une occupation libre. Cette propriété allie le charme d'un habitat traditionnel à la modernité d'une occupation sans contrainte, vous offrant une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos envies. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est conçue pour répondre à vos attentes les plus exigeantes.

Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Les pièces sont généreusement dimensionnées, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée pour faciliter votre quotidien et ravir les amateurs de cuisine. Les chambres, au calme, offrent une intimité préservée pour des nuits réparatrices.

Le jardin, bien que de taille modeste, est un véritable havre de paix. Parfait pour des moments de détente en plein air ou pour cultiver vos plantes préférées, il ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Les murs mitoyens, discrets et bien isolés, garantissent une tranquillité appréciable tout en maintenant une proximité agréable avec vos voisins.

Une localisation stratégique pour un mode de vie épanoui

Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle est parfaite pour les familles ou les professionnels souhaitant optimiser leurs déplacements. Les espaces verts à proximité offrent des lieux de promenade agréables, tandis que les infrastructures locales (médicales, culturelles, sportives) complètent ce cadre de vie idéal.

Un investissement sécurisé et rentable

Pour les investisseurs, cette maison représente une opportunité en or. En libre occupation, elle vous permet de la louer immédiatement ou de l'occuper selon vos besoins. Son emplacement attractif et son état général en font un bien recherché sur le marché locatif, garantissant un rendement locatif intéressant. De plus, les maisons mitoyennes 2 côtés sont souvent moins chères à l'achat que les maisons individuelles classiques, tout en offrant un confort comparable.

🏡 Espace et intimité

Des pièces généreuses et une occupation libre pour un confort optimal.

🌿 Cadre de vie agréable

Un jardin et des espaces verts à proximité pour des moments de détente.

🚗 Accès facile

Proximité des commodités, transports et infrastructures locales.

💰 Investissement rentable

Un bien recherché sur le marché locatif avec un bon rendement potentiel.

🔒 Tranquillité garantie

Murs mitoyens bien isolés pour une intimité préservée.

🏠 Polyvalence

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette étape importante.

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Où se situe le bien ?

Le bien est situé 83149 Bras, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

83149 Bras

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C121 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Serge Picot

Réf. VM142595 à Bras : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 75 23 51 19
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 169 000 €, soit environ 1 512 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 111,78 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Serge Picot (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142595) est disponible tant que cette page est en ligne.