À vendre

Maison 6 pièces à Conches-sur-Gondoire

77600 Conches-sur-Gondoire

609 000 €

honoraires inclus · soit 3 929 €/m²

  • 155 m²
  • 705 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Gael Bernardet
Gael BernardetWe Invest France

Réf. VM87280

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Conches-sur-Gondoire.
  • Prix de vente : 609 000 €, soit environ 3 929 €/m².
  • Surface de 155 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
  • Construit en 2009, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Gael Bernardet, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Conches-sur-Gondoire
Prix
609 000 €
Prix au m²
3 929 €/m²
Surface habitable
155 m²
Terrain
705 m²
Pièces
6
Chambres
4
Construction
2009
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VM87280

Informations financières

Taxe foncière
2 538 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Conches-sur-Gondoire, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse48 m²
  • Balcon6 m²
  • Jardin700 m²
  • Grenier
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

SOUS COMPROMIS

Maison contemporaine de 155 m² habitables (190 m² utiles), 4 chambres sur terrain de 700 m² – Conches-sur-Gondoire

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Conches-sur-Gondoire, cette maison individuelle construite en 2009 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C).

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste espace de vie de 67 m² constitue le véritable cœur de la maison. Il comprend un salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille avec une chambre située au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou pour un bureau. L'espace nuit comprend également deux autres chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les salles d'eau, modernes et soigneusement aménagées, offrent tout le confort attendu. Deux WC indépendants complètent l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 700 m², parfaitement entretenu. Une grande terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage de 30 m² complète ce bien, ainsi que trois places de stationnement extérieures sécurisées par un portail motorisé.

Les atouts de cette maison :
• Maison contemporaine de 2009 en excellent état
• Aucun travaux à prévoir
• 155 m² habitables et 190 m² utiles
• Pièce de vie exceptionnelle de 67 m²
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Chambre au rez-de-chaussée
• Terrain clos et arboré de 700 m²
• Terrasse plein sud
• Grand garage de 30 m²
• 3 stationnements extérieurs avec portail motorisé
• DPE : C

Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 77600 Conches-sur-Gondoire, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

77600 Conches-sur-Gondoire

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C154 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Gael Bernardet

Réf. VM87280 à Conches-sur-Gondoire : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 10 55 00 99
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 609 000 €, soit environ 3 929 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 155 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Gael Bernardet (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM87280) est disponible tant que cette page est en ligne.