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Alicia Meloni
- Agence
- Concordis Toul
- Téléphone
- 06 47 91 07 50
- alicia.meloni@concordis-immo.fr
- Secteur
- Toul
À vendre
Maison 3 pièces à Gerbéviller
54830 Gerbéviller
44 500 €
- 66,7 m²
- 54 m² de terrain
- 3 pièces
- 2 chambres
Alicia MeloniConcordis Toul
Réf. VM143423
L’essentiel
- Maison 3 pièces à vendre à Gerbéviller.
- Prix de vente : 44 500 €, soit environ 667 €/m².
- Surface de 66,7 m², avec 2 chambres, double vitrage.
- Construit en 1850.
- Ce bien est suivi par Alicia Meloni, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Gerbéviller
- Prix
- 44 500 €
- Prix au m²
- 667 €/m²
- Surface habitable
- 66,7 m²
- Terrain
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1850
- État
- À rénover
- Référence
- VM143423
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Gerbéviller, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Cave
- Grenier
L’œil expert
Idéale investisseur ! Alicia vous invite à venir cette maison à rénover, située au cœur de GERBEVILLER, commune qui bénéficie de nombreux services et commerces de proximité. Proche LUNEVILLE.
Cette maison de ville de 67 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser.
Sur 2 niveaux, elle vous propose :
Au RDC : Une entrée de 5 m², une cuisine de 13 m², une salle à manger de 15 m² et un WC séparé.
Au 1er : Une salle d'eau, deux chambres en enfilade et un accès au grenier à fort potentiel.
Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager le bien selon un projet locatif ou patrimonial.
LES ++ :
- Chaudière gaz à condensation
- Double vitrage
- Film sous toiture
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est explosée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia MELONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 100 176 619.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54830 Gerbéviller, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E309 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E67 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Alicia Meloni
Réf. VM143423 à Gerbéviller : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 47 91 07 50Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 44 500 €, soit environ 667 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 66,7 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
- Contactez Alicia Meloni (Concordis Toul) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143423) est disponible tant que cette page est en ligne.