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Fabrice Stievenart
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 67 26 87 71
- fabrice.stievenart@weinvest.fr
- Secteur
- Saverne
À vendre
En exclusivitéMaison 5 pièces à Lichtenberg
67340 Lichtenberg
159 000 €
- 113,4 m²
- 1 426 m² de terrain
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Fabrice StievenartWe Invest France
Réf. VM141911
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Lichtenberg.
- Prix de vente : 159 000 €, soit environ 1 402 €/m².
- Surface de 113,4 m², avec 2 chambres, cuisine équipée, vue dégagée, chauffage individuel.
- Construit en 1958, exposition Sud.
- Ce bien est suivi par Fabrice Stievenart, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Lichtenberg
- Prix
- 159 000 €
- Prix au m²
- 1 402 €/m²
- Surface habitable
- 113,4 m²
- Terrain
- 1 426 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Construction
- 1958
- Exposition
- Sud
- État
- À rénover
- Référence
- VM141911
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Lichtenberg, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse44 m²
- Jardin800 m²
- Cave
- Grenier
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
Maison de 113m² – 5 pièces – Terrain de 14 ares au calme d'un village historique
Amoureux de sérénité et d'Histoire, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 113m² (125 m² au sol) nichée au calme d'un village historique dans une rue peu passante. Implantée sur un grand terrain entretenu de 14 ares, elle vous offre un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la forêt.
Une distribution fluide des pièces. Dès l'entrée, un couloir dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée :
- Une cuisine séparée en chêne,, équipée.
- Un salon TV -détente-, climatisé, chaleureux, ouvrant directement sur une très grande terrasse de 44 m² orientée vers la nature et offrant une vue incomparable.
- Un double salon / séjour spacieux avec lumière traversante, parfait pour vos moments en famille.
- 2 très grandes chambres, dont une bénéficiant d'un petit espace dressing à aménager.
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
- Une chaufferie, un cellier et un débarras/rangement.
- Une grande buanderie disposant d'un accès direct au jardin.
- En annexe sous la terrasse : un bel atelier de 44 m², idéal pour le bricolage, un espace artistique ou espace salon d'été ou du stockage.
- Un second atelier de belle dimension à utiliser selon vos besoins (espace jeux enfants, bureau ou activité professionnelle
Le + potentiel : Une parcelle d'environ 260 m² est détachable et constructible (sous réserve d'accord ABF), idéale pour y installer un garage, un carport ou un chalet.
Un bien rare alliant charme, calme et potentiel pour y loger votre famille ou ajouter votre activité professionnelle. À visiter sans tarder !PRIX : 159.000 € Honoraires agence à charge vendeur, pour cette belle affaire proposée en exclusivité par Fabrice Stiévenart (E.I.) agent commercial local pour le réseau national We Invest au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) ou E-mail
Pour tous vos projets immobiliers professionnels ou personnels ou vos besoins d’estimations, n'hésitez pas à me contacter.
Fabrice Stiévenart agent commercial indépendant en E.I. au RSAC Saverne N° 847745320
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 67340 Lichtenberg, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E254 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E68 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Fabrice Stievenart
Réf. VM141911 à Lichtenberg : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 67 26 87 71Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 159 000 €, soit environ 1 402 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 113,4 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Fabrice Stievenart (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141911) est disponible tant que cette page est en ligne.