À vendre

Maison 5 pièces à Saint-Germain-sur-Morin

77860 Saint-Germain-sur-Morin

499 000 €

honoraires inclus · soit 3 724 €/m²

  • 134 m²
  • 1 115 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Sandrine Berry
Sandrine BerryWe Invest France

Réf. VM141961

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Saint-Germain-sur-Morin.
  • Prix de vente : 499 000 €, soit environ 3 724 €/m².
  • Surface de 134 m², avec 3 chambres, cuisine semi-équipée, vue dégagée, chauffage de ville.
  • exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Sandrine Berry, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Germain-sur-Morin
Prix
499 000 €
Prix au m²
3 724 €/m²
Surface habitable
134 m²
Terrain
1 115 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VM141961

Informations financières

Taxe foncière
2 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Germain-sur-Morin, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine semi-équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage de ville

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin1 000 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3

L’œil expert

Maison Traditionnelle d'Exception

Un écrin de charme et de caractère, prêt à vous accueillir dans une vie de confort et d'élégance.

Un Cadre de Vie Authentique et Raffiné

Plongez dans l'univers intemporel de cette maison traditionnelle, où chaque détail respire l'authenticité et le savoir-faire artisanal. Conçue pour les âmes en quête de sérénité et de caractère, cette demeure incarne l'art de vivre à la française, alliant chaleur des matériaux nobles et modernité des aménagements.

Imaginez-vous, dès l'aube, savourer un café dans le salon baigné de lumière naturelle  s'ouvrent sur un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine dînatoire équipée, se prête à la préparation de repas gourmands, tandis que les chambres spacieuses offrent un havre de paix à chacun. Les espaces de rangements feront le bonheur des plus exigeants. Le sous-sol d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement.

Belle adresse pour cette belle bourgeoise. 

🏡 Impasse privée dans quartier préservé.

Architecture Traditionnelle

Cette construction de qualité offre des matériaux nobles et resistants et les ouvertures sur les quatre faces assurent une luminosité optimale. 

🌿

Jardin Arboré

la grande terrasse en pierre côté jardin exposé Sud invite au farniente. Les arbres fruitiers sont autant d'endroits ombragés pour les siestes d'été.

🔥

Cheminée en Pierre

Une cheminée majestueuse pour des soirées cocooning et des ambiances chaleureuses.

🛋️

Salon Lumineux

Un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir.

🍳

Cuisine Équipée

Une cuisine intemporelle et fonctionnelle, conçue pour les amateurs de gastronomie.

🛏️

Chambres Spacieuses

Des chambres lumineuses et généreuses, offrant un confort optimal pour des nuits paisibles.

Une Vie de Confort et d'Élégance

Cette maison traditionnelle est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois authentique et raffiné. Que vous soyez un amateur d'artisanat, un passionné de jardinage ou simplement en quête d'un havre de paix, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et ses volumes généreux.

Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, les repas en famille dans la cuisine lumineuse, ou encore les matins ensoleillés dans le jardin. Chaque instant passé dans cette maison est une invitation à savourer la vie dans ce qu'elle a de plus beau.

Prêt à franchir le pas et à faire de cette maison votre nouveau cocon de bonheur ?
Contactez dès aujourd'hui nos experts de We Invest France pour organiser une visite et découvrir ce trésor immobilier !

📞 Appelez-moi au +33 6 32 63 21 23 

Nous mettons un point d'honneur à vous proposer des biens d'exception, soigneusement sélectionnés pour leur qualité, leur authenticité et leur potentiel. Votre satisfaction est notre priorité absolue.

© 2023 We Invest France - Tous droits réservés

www.weinvestfrance.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 77860 Saint-Germain-sur-Morin, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

77860 Saint-Germain-sur-Morin

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D211 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D46 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Sandrine Berry

Réf. VM141961 à Saint-Germain-sur-Morin : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 32 63 21 23
Civilité

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité

Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 499 000 €, soit environ 3 724 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 134 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Sandrine Berry (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141961) est disponible tant que cette page est en ligne.