À vendre

Maison 5 pièces à Pleurtuit

35730 Pleurtuit

299 250 €

honoraires inclus · soit 2 902 €/m²

  • 103,12 m²
  • 514 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Vanessa Duhil
Vanessa DuhilWe Invest France

Réf. VM144054

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Pleurtuit.
  • Prix de vente : 299 250 €, soit environ 2 902 €/m².
  • Surface de 103,12 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
  • Ce bien est suivi par Vanessa Duhil, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Pleurtuit
Prix
299 250 €
Prix au m²
2 902 €/m²
Surface habitable
103,12 m²
Terrain
514 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
État
Bon état
Référence
VM144054

Informations financières

Taxe foncière
784 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Pleurtuit, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

L’œil expert

Deux belles chambres de plus de 15 m², des espaces pour travailler ou se détendre, un jardin… À seulement 6 km de Dinard, imaginez votre nouveau quotidien.
À proximité des commerces et des commodités de Pleurtuit, dans un lotissement résidentiel agréable, cette maison de 1985 vous accueille sur une parcelle d’environ 510 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux de près de 18 m² et une cuisine indépendante. Un bureau de 8,47 m² offre un espace adapté au télétravail, aux jeux des enfants ou à un couchage occasionnel pour vos invités. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, les volumes font la différence : trois chambres, dont deux belles chambres de plus de 15 m², offrent à chacun son espace. Une grande salle de bains, un dressing et un espace de 6,25 m² à aménager en coin lecture ou en bureau complètent cet étage pensé pour accueillir les différents moments de la vie de famille.
À l’extérieur, le jardin se prête à toutes vos envies : déjeuner au soleil, créer un potager ou installer un espace de jeux pour les enfants.
Un garage attenant d’environ 19 m² complète l’ensemble. La maison est mitoyenne d’un côté par le garage. Chauffage par radiateurs électriques.
Votre prochain chapitre en famille commence peut-être ici. Parlons-en et organisons votre visite !
Vanessa Duhil – WeInvest
06 21 58 03 91
Fiche du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 7,02 m2 NE- Séjour, salle à manger traversant : 17,55 m2 NE/SO- Cuisine indépendante : 11,18 m2 S/O- Bureau : 8,47 m2 NE- WC indépendant : 1,095Etage :
- Couloir : 2,22 m2- Espace bureau, lecture : 6,25 m2- SDB SO : 5,49 m2- Chambre NE : 9,77 m2- Chambre SO : 15,62 m2- Chambre SO : 16,10 m2- Dressing : 2,86 m2Surface totale 103 m2. Appentis d’environ 10 m2 dans le jardin. Grande terrasse sud-ouest terrain en face non constructible.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 35730 Pleurtuit, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

35730 Pleurtuit

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D210 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Vanessa Duhil

Réf. VM144054 à Pleurtuit : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 21 58 03 91
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 299 250 €, soit environ 2 902 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 103,12 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Vanessa Duhil (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144054) est disponible tant que cette page est en ligne.