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Delphine Nicolas
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 25 15 69 82
- delphine.nicolas@weinvest.fr
- Secteur
- Carignan
À vendre
En exclusivitéMaison 7 pièces à Carignan
08110 Carignan
132 000 €
- 160 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
Delphine NicolasWe Invest France
Réf. VM143512
L’essentiel
- Maison 7 pièces à vendre à Carignan.
- Prix de vente : 132 000 €, soit environ 825 €/m².
- Surface de 160 m², avec 4 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage de ville.
- Ce bien est suivi par Delphine Nicolas, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Carignan
- Prix
- 132 000 €
- Prix au m²
- 825 €/m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 1
- Référence
- VM143512
Informations financières
- Taxe foncière
- 750 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Carignan, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Cave
- Grenier
L’œil expert
À VENDRE – MAISON FAMILIALE À CARIGNAN (08110)
Découvrez cette maison aux beaux volumes, idéalement située à Carignan, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son image qu’à un investisseur à la recherche d’un projet évolutif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les surfaces généreuses et la configuration fonctionnelle de la maison.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 12,41 m²
- Un salon de 24,46 m²
- Une salle à manger de 22,62 m²
- Une cuisine de 9,49 m²
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau
À l’étage :
- Quatre chambres
- Deux dressings
- Un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins
Les combles aménageables, d’environ 33,80 m², constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau, un appartement ou encore une suite, sous réserve des travaux nécessaires.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, la maison présente également un potentiel intéressant pour l’aménagement de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations administratives et des travaux à prévoir.
Les annexes :
- Une cave
- Une cour d’environ 28,51 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur facile à entretenir
- Une remise
Caractéristiques :
- Chauffage au gaz de ville
- Menuiseries en bois double vitrage
- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout
- Taxe foncière : environ 750 € par an
- DPE : E 236
- GES : E 52
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation et de la toiture à terminer. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et de l’adapter à votre projet.
Avec ses beaux volumes, ses combles aménageables, sa cour et ses nombreuses possibilités d’évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, à proximité des commodités de Carignan.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Delphine Nicolas – WE INVEST Immobilier. Tel : 06.25.15.69.82
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 08110 Carignan, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E236 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E52 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Delphine Nicolas
Réf. VM143512 à Carignan : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 25 15 69 82Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 132 000 €, soit environ 825 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 160 m².
- Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 7 pièces au total.
- Contactez Delphine Nicolas (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143512) est disponible tant que cette page est en ligne.