À vendre

Appartement 4 pièces à Reims

51100 Reims

199 000 €

honoraires inclus · soit 3 009 €/m²

  • 66,14 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Mickaël Bitsch-Rufin
Mickaël Bitsch-RufinAux Clefs des Sacres

Réf. VA77813

L’essentiel

  • Appartement 4 pièces à vendre à Reims.
  • Prix de vente : 199 000 €, soit environ 3 009 €/m².
  • Surface de 66,14 m², avec 2 chambres, ascenseur, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Construit en 1974.
  • Ce bien est suivi par Mickaël Bitsch-Rufin, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Reims
Prix
199 000 €
Prix au m²
3 009 €/m²
Surface habitable
66,14 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Étages
7
Construction
1974
Référence
VA77813

Informations financières

Copropriété
Oui — 117 lots

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Reims, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage collectif

Détail des pièces

  • Balcon0 m²
  • Cave

L’œil expert

Grâce à son étage élevé et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue panoramique et dégagée sur Reims !
En excellent état et entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains rénovée avec douche et des WC séparés, une cave complète ce bien.
La résidence offre un environnement particulièrement sécurisant avec un accès par badge, un gardien. Elle dispose également d’un ascenseur et de parties communes soigneusement entretenues.
L’appartement est vendu avec un bail de location en cours. Le loyer actuel s’élève à 900 € par mois charges comprises, dont 125 € de provisions sur charges (locataire sérieuse).
Un bien sans travaux, idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, situé dans un secteur recherché de Reims.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
6? étage avec ascenseur
Vue dégagée sur Reims
Balcon
Salon-séjour spacieux et lumineux
Deux chambres
Cuisine aménagée et équipée
Cave
Copropriété sécurisée avec gardien, badge et vidéosurveillance
Appartement vendu loué
Contactez Aux Clefs des Sacres pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 51100 Reims, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

51100 Reims

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E299 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E56 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Mickaël Bitsch-Rufin

Réf. VA77813 à Reims : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

03 26 49 48 52
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 199 000 €, soit environ 3 009 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 66,14 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Mickaël Bitsch-Rufin (Aux Clefs des Sacres) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77813) est disponible tant que cette page est en ligne.