À vendre

Appartement 4 pièces à Baillargues

34670 Baillargues

399 000 €

honoraires inclus · soit 4 957 €/m²

  • 80,5 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Charles Leblanc
Charles LeblancLa-Franchise-Immo Saint-Aunès

Réf. VA77736

L’essentiel

  • Appartement 4 pièces à vendre à Baillargues.
  • Prix de vente : 399 000 €, soit environ 4 957 €/m².
  • Surface de 80,5 m², avec 3 chambres, ascenseur, prestige, cuisine aménagée.
  • Construit en 2026, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Charles Leblanc, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Baillargues
Prix
399 000 €
Prix au m²
4 957 €/m²
Surface habitable
80,5 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Étages
3
Construction
2026
Exposition
Sud-Ouest
État
Comme neuf
Référence
VA77736

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Baillargues, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Prestige
  • Cuisine aménagée
  • Meublé

Détail des pièces

  • Terrasse42 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2

L’œil expert

À VENDRE - Appartement T3 de 80,5 m² avec terrasse de 42,4 m² - Baillargues Centre

Charles Leblanc – O6 58 43 12 65 vous présente :

Découvrez cet agréable appartement T3 de 80,5 m², situé au 1er étage, au sein d’un ensemble résidentiel à l’architecture contemporaine et aux espaces paysagers soigneusement aménagés.

L’appartement offre une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse de 42,4 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,7 m² et 11,9 m². Une salle de bains de 6,4 m², des WC indépendants ainsi qu’un cellier de 2,4 m² viennent compléter l’agencement.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, avec l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Prix : 399 000 € FAI
Bien soumis au statut juridique de la copropriété – DPE : A – GES : A
Charles Leblanc – O6 58 43 12 65
La Franchise Immobilière x We Invest

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34670 Baillargues, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34670 Baillargues

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

À faire

Le diagnostic n’a pas encore été réalisé.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Charles Leblanc

Réf. VA77736 à Baillargues : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 58 43 12 65
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 399 000 €, soit environ 4 957 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 80,5 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Charles Leblanc (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77736) est disponible tant que cette page est en ligne.