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À vendre

Appartement 3 pièces à Marseille

13009 Marseille

249 000 €

honoraires inclus · soit 4 149 €/m²

  • 60,01 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Corinne Dulac
Corinne DulacWe Invest France
06 98 96 84 91
Prendre contact

Réf. VA77885

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Marseille.
  • Prix de vente : 249 000 €, soit environ 4 149 €/m².
  • Surface de 60,01 m², avec 2 chambres, ascenseur, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Construit en 2017, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Corinne Dulac, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Marseille
Prix
249 000 €
Prix au m²
4 149 €/m²
Surface habitable
60,01 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Étages
4
Construction
2017
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VA77885

Informations financières

Taxe foncière
1 476 € / an
Copropriété
Oui — 160 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Marseille, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse10 m²
  • Parking intérieur

L’œil expert

Bel appartement T3 de 60 m² situé dans le quartier recherché de Roy d’Espagne / Sormiou, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille.

Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente (2015), fermée et sécurisée, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux.

LES ATOUTS DU BIEN :

- Séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec plan de travail en granite
- Terrasse de 11 m², idéale pour les repas et les moments de détente exposition Sud
- Deux chambres avec grands placards
- Salle de bains
- WC indépendant
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel électrique
- DPE classé A
- Résidence sécurisée avec ascenseur

EMPLACEMENT :

Le quartier bénéficie d’un environnement agréable et de la proximité des commerces, écoles, crèches, centre médical et transports en commun.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Surface loi Carrez : 60 m²
- Terrasse : 11 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Résidence construite en 2015
- Taxe foncière : 1 467 €
- Charges de copropriété : 150 €
- Copropriété de 70 lots principaux
- Aucune procédure en cours signalée
- Dépenses énergétiques estimées : environ 470 €/an

Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément au prix de 20 000 €, accessible par ascenseur.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 13009 Marseille, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

13009 Marseille

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A50 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A1 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Corinne Dulac

Réf. VA77885 à Marseille : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 98 96 84 91
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 249 000 €, soit environ 4 149 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 60,01 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Corinne Dulac (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77885) est disponible tant que cette page est en ligne.