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Maison 5 pièces à Saint-Genès-de-Fronsac

33240 Saint-Genès-de-Fronsac

230 000 €

honoraires inclus · soit 1 840 €/m²

  • 125 m²
  • 3 935 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Patrice Murat
Patrice MuratWe Invest France

Réf. VM143520

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Saint-Genès-de-Fronsac.
  • Prix de vente : 230 000 €, soit environ 1 840 €/m².
  • Surface de 125 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Construit en 1989, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Patrice Murat, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Genès-de-Fronsac
Prix
230 000 €
Prix au m²
1 840 €/m²
Surface habitable
125 m²
Terrain
3 935 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1989
Exposition
Sud-Ouest
État
À rafraîchir
Référence
VM143520

Informations financières

Taxe foncière
1 560 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Genès-de-Fronsac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée

L’œil expert

Saint-Genès-de-Fronsac
Maison familiale, grands volumes et terrain de près de 4 000 m² dans le fronsadais à seulement 8 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez une propriété offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel remarquable. Cette maison d’environ 125 m² habitable est implantée sur une généreuse parcelle de 3 935 m², idéale pour profiter pleinement de la nature, préserver votre intimité ou concrétiser vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, une salle de bains, un bureau, une véranda ainsi que des toilettes .
À l’étage, 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Avec près de 185 m² de surface au sol, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence familiale, espace de télétravail ou projet personnalisé. Autre atout majeur : un garage indépendant d’environ 190 m². Cet espace exceptionnel peut accueillir plusieurs véhicules, du stockage, un atelier ou même une activité professionnelle. Vous recherchez une maison avec du terrain, du potentiel et un environnement agréable à proximité des commodités ?
Cette propriété mérite toute votre attention.
Prévoir des petits travaux.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 33240 Saint-Genès-de-Fronsac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

33240 Saint-Genès-de-Fronsac

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D228 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Patrice Murat

Réf. VM143520 à Saint-Genès-de-Fronsac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 67 27 89 50
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 230 000 €, soit environ 1 840 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 125 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Patrice Murat (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143520) est disponible tant que cette page est en ligne.