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Rigaud Carenau
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 61 39 64 62
- rigaud.carenau@weinvest.fr
- Secteur
- Méru
À vendre
Appartement 4 pièces à Épinay-sur-Seine
93800 Épinay-sur-Seine
175 000 €
- 77,49 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Rigaud CarenauWe Invest France
Réf. VA77532
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Épinay-sur-Seine.
- Prix de vente : 175 000 €, soit environ 2 258 €/m².
- Surface de 77,49 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue verdure, chauffage collectif.
- Construit en 1975, exposition Nord-Ouest.
- Ce bien est suivi par Rigaud Carenau, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Épinay-sur-Seine
- Prix
- 175 000 €
- Prix au m²
- 2 258 €/m²
- Surface habitable
- 77,49 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 3
- Construction
- 1975
- Exposition
- Nord-Ouest
- État
- Bon état
- Référence
- VA77532
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 960 € / an
- Copropriété
- Oui — 27 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Épinay-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon7 m²
- Cave
- Parking intérieur
L’œil expert
APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION | Libre d'occupation
Un cadre de vie raffiné alliant espace, lumière et prestations de qualité.
Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement disponible, idéalement pensé pour offrir un confort absolu au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement patrimonial pérenne, ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos exigences.
Espaces de vie & Luminosité
- Séjour baigné de lumière : De généreuses baies vitrées inondent les pièces de vie d'une lumière naturelle continue, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
- Cuisine ouverte & conviviale : Un espace moderne et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
- Agencement optimal : Une distribution fluide et intelligente des pièces pour maximiser chaque mètre carré sans perte d'espace.
Prestations & Confort thermique
- Isolation performante : Équipé de fenêtres en double vitrage et de radiateurs haute efficacité pour un confort acoustique et thermique optimal en toute saison.
Un investissement serein & flexible
- Libre de toute occupation : personnalisez les lieux à votre goût sans attendre.
- Valeur patrimoniale : Une opportunité idéale pour une famille, des professionnels en quête d'espace, ou un placement locatif stratégique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique
Un bien réunissant autant d'atouts est rare sur le marché.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller We Invest France pour organiser une visite privée et concrétiser votre projet.
Prendre rendez-vous pour une visite
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Contactez-moi au 07 61 39 64 62 ou par email à rigaud.carenau@weinvest.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 93800 Épinay-sur-Seine, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D225 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D47 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Rigaud Carenau
Réf. VA77532 à Épinay-sur-Seine : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 61 39 64 62Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 175 000 €, soit environ 2 258 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 77,49 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Rigaud Carenau (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77532) est disponible tant que cette page est en ligne.