Maison 3 pièces à Chauvency-le-Château

Mathilde Doyen – WE INVEST vous propose à la vente cette maison de village offrant un beau potentiel d’évolution, avec environ 70 m² habitables et plus de 80 m² de grenier à aménager.

Située à proximité des commodités, la maison bénéficie d’un emplacement intéressant : 7 km de Montmédy, 10 km de Stenay, 50 km de Verdun, environ 10 km de la frontière belge et 45 km de la frontière luxembourgeoise.

La partie actuellement habitable se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour
- Une cuisine avec accès vers l’arrière de la maison, offrant une possibilité d’extension
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant

À l’étage :

- Une chambre de 15 m²
- Une chambre de 16 m²
- Un accès pouvant être créé vers le vaste grenier situé au même niveau

Le véritable atout du bien réside dans son grenier de plus de 80 m², actuellement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, extension de la pièce de vie, bureau, espace familial, etc.

Ce volume permet d’envisager une augmentation significative de la surface habitable, selon le projet.

La propriété dispose également d’un terrain d’environ 454 m², offrant un extérieur agréable et au calme.

Informations complémentaires

- Double vitrage
- Chauffage individuel au fioul
- Cheminée existante pouvant être tubée
- Tout-à-l’égout
- Cave
- Grenier de plus de 80 m² à rénover
- Toiture en bon état
- DPE : G

Un bien idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec un important potentiel d’agrandissement.