Estimer mon bien

TROUVER

S’INFORMER

SUIVEZ-NOUS

Un conseiller We Invest remet les clés à un jeune couple devant leur maisonLe bien qui vous ressemble existe.Lancer ma recherche

VENDRE AVEC NOUS

PRÉPARER SA VENTE

SUIVEZ-NOUS

Un conseiller We Invest et une cliente en rendez-vous, le site We Invest ouvert sur un ordinateur portableCombien vaut votre bien ?Estimation gratuite en 2 minutes

TROUVER

PROPRIÉTAIRE

SUIVEZ-NOUS

Un conseiller We Invest, tablette en main, devant une maison contemporaineVos loyers, sans les soucis.Découvrir la gestion locative

NOUS REJOINDRE

SE CONNECTER

SUIVEZ-NOUS

equipe au bureauDes conseillers près de chez vous.Découvrir We Invest

À vendre

En exclusivité

Appartement 2 pièces à Romainville

93230 Romainville

245 000 €

honoraires inclus · soit 6 622 €/m²

  • 37 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Céline Dubois
Céline DuboisWe Invest France
06 61 13 12 56
Prendre contact

Réf. VA76727

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Romainville.
  • Prix de vente : 245 000 €, soit environ 6 622 €/m².
  • Surface de 37 m², avec 1 chambre, ascenseur, prestige, accès pmr.
  • Construit en 2020, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Céline Dubois, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Romainville
Prix
245 000 €
Prix au m²
6 622 €/m²
Surface habitable
37 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Étages
6
Construction
2020
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VA76727

Informations financières

Taxe foncière
1 251 € / an
Copropriété
Oui — 98 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Romainville, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Prestige
  • Accès PMR
  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue panoramique
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Balcon11 m²
  • Cave
  • Parking intérieur

L’œil expert

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT loué T2 AVEC BALCON ET PARKING À ROMAINVILLE (93230) Au porte de PARIS  Metro 14
245 000 € – 37 m² habitables – Balcon de 11 m² – Place de stationnement
Un investissement immobilier dans un appartement récent !
Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 37 m² habitables, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2020, à Romainville.
En bon état général, ce bien bénéficie d’une exposition sud et d’une vue panoramique, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
LES ATOUTS DU BIEN

  • Appartement T2 de 37 m² habitables (40 m² au sol).
  • Séjour de 20 m².
  • Une chambre.
  • Cuisine aménagée.
  • Salle d’eau et WC.
  • Grand balcon de 11 m².
  • Place de stationnement en sous-sol.
  • Résidence récente avec ascenseur.
  • Double vitrage PVC/aluminium.
  • Appartement conforme aux normes PMR.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail signé le 9 mai 2025.
  • Loyer de base : 673 € par mois.
  • Charges mensuelles annoncées : 178 €.
  • Taxe foncière : 1 251 € par an.
Ce bien peut intéresser un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent avec un locataire déjà en place.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
  • Prix de vente : 245 000 €.
  • Résidence en copropriété de 98 lots.
  • Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 456 €.
  • Aucune procédure en cours signalée.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Vous recherchez un investissement locatif dans un appartement récent, avec balcon et stationnement, à Romainville ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et organiser un échange autour de votre projet immobilier.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 93230 Romainville, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

93230 Romainville

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

À faire

Le diagnostic n’a pas encore été réalisé.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Céline Dubois

Réf. VA76727 à Romainville : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 61 13 12 56
Civilité

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité

Ces biens peuvent vous intéresser

D’autres biens sélectionnés autour de Romainville.

Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 245 000 €, soit environ 6 622 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 37 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Céline Dubois (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA76727) est disponible tant que cette page est en ligne.