Appartement 4 pièces à Chessy

CHESSY BOURG – SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 95 M² VENDU LOUÉ – 2 PARKINGS

À Chessy Bourg, découvrez une belle opportunité d'investissement locatif : un appartement familial de 95,17 m², vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats.

Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 40m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 12 à 15m², d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC.
En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie confortable, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des commodités de Chessy Bourg.
Deux places côte à côte de stationnement souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien, un véritable atout pour la location.

INFORMATIONS LOCATIVES
Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1 097,49 € hors charges et de 200 € de charges.
Le logement est soumis à une convention ANAH Loc'Avantages (Loc2), en vigueur jusqu'au 14 décembre 2030, dont les obligations seront à reprendre par l'acquéreur.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier patrimonial à Chessy Bourg, avec un logement déjà occupé et des revenus locatifs en place.

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