Maison 3 pièces à Chaptuzat

CHAPTUZAT, EXCLUSIVITE, près d'Aigueperse, je vous présente cette jolie maison de village à rénover entièrement,  accompagnée de sa très jolie grange avec garage et jardin.
*** Voici la description complète de cet ensemble immobilier plein de potentiel:
* MAISON: Au RDC: pièce de vie de 28 m2 avec arrière-cour façon loggia, salle d'eau/WC
Au 1er étage: deux belles chambres de 13,5 m2 chacune
Au-dessus: grenier aménageable avec belle charpente apparente
A noter: Volets roulants électriques, charpente et toiture en bon état, chauffage par chaudière gaz
* GRANGE: à quelques mètres de la maison, située sur une parcelle de 267 m2 de jardin. Elle comporte une porte de garage ce qui permet de stationner au moins un véhicule. 63 m2 au sol, étage possible, 2 belles caves souterraines. Possibilité d'aménager en habitation ou utiliser comme stockage, stationnement etc...
L'ensemble à rénover présente de belles possibilités.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Une vidéo du bien est disponible.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: E. Performance climatique: E. Montant bas des dépenses énergétiques: 1640€ Montant haut des dépenses énergétiques: 2270 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 7% à la charges de l'acquéreur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, helene.tardif@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467