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Romain Roland
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 82 72 90 80
- romain.roland@weinvest.fr
- Secteur
- Le Barcarès
À vendre
En exclusivitéMaison 3 pièces à Leucate
11370 Leucate
239 000 €
- 44,35 m²
- 82 m² de terrain
- 3 pièces
- 2 chambres
Romain RolandWe Invest France
Réf. VM143973
L’essentiel
- Maison 3 pièces à vendre à Leucate.
- Prix de vente : 239 000 €, soit environ 5 389 €/m².
- Surface de 44,35 m², avec 2 chambres, cuisine équipée, double vitrage.
- Construit en 1989.
- Ce bien est suivi par Romain Roland, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Leucate
- Prix
- 239 000 €
- Prix au m²
- 5 389 €/m²
- Surface habitable
- 44,35 m²
- Terrain
- 82 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1989
- Référence
- VM143973
Informations financières
- Taxe foncière
- 962 € / an
- Copropriété
- Oui — 92 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Leucate, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse 1
- Terrasse 2
- Parking intérieur
L’œil expert
Au cœur du village naturiste de Leucate, à 50 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison d'angle de 3 pièces, répartie sur deux niveaux, d'une surface utile de 57,98m², offrant deux terrasses et une véranda.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
- Entrée d'environ 3 m².
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée d'environ 18,70 m².
- Salle d'eau avec douche et WC d'environ 3,61 m².
- Véranda d'environ 10m², donnant sur la terrasse arrière.
- Terrasse arrière d'environ 15,90 m².
- Terrasse à l'entrée d'environ 22,19 m².
- Dégagement d'environ 1,36 m².
- Chambre 1 d'environ 8,57 m².
- Chambre 2 d'environ 11,13 m².
- WC indépendant d'environ 1,61 m².
- Garage.
- Deux terrasses totalisant environ 38 m².
- Surface au sol 57,98m².
- Surface loi Carrez de 44,35m².
- Véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
- Cuisine ouverte et équipée.
- Deux chambres.
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage électrique individuel.
Charges copropriété : 300€ /an
Ce bien est un coup de cœur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.
Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.
Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !
Romain ROLAND – WE INVEST
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 11370 Leucate, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D213 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B8 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Romain Roland
Réf. VM143973 à Leucate : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 82 72 90 80Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 239 000 €, soit environ 5 389 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 44,35 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
- Contactez Romain Roland (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143973) est disponible tant que cette page est en ligne.