Arnaud Guillemain
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- We Invest France
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- 06 28 52 64 86
- arnaud.guillemain@weinvest.fr
- Secteur
- Champigny-sur-Marne
À vendre
95500 Gonesse
379 000 €
Réf. VM144784
Gonesse – Maison familiale de 136 m², 4 chambres, jardin et grand garage en résidence fermée
À Gonesse, dans un secteur pavillonnaire proche du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 136 m² avec quatre chambres, jardin et grand garage, située au sein d’une petite résidence fermée par un portail.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un séjour double avec cheminée et accès à l’extérieur. La cuisine indépendante équipée bénéficie également d’un accès à la terrasse. Une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau.
L’étage, récemment rénové, accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC.
Le jardin et les terrasses offrent des espaces pour les repas et la détente aux beaux jours. Accessible directement depuis la maison, le garage d’environ 32 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant de la place pour le rangement.
Bien entretenue, la maison dispose d’une pompe à chaleur et d’un DPE classé C.
Les provisions de charges courantes représentent environ 40 € par mois, notamment pour l’entretien du portail et des espaces communs, hors consommations et dépenses exceptionnelles.
À proximité des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie également des bus du secteur permettant de rejoindre la gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville, desservie par le RER D. Les accès aux autoroutes A1, A3 et à la Francilienne facilitent les déplacements vers Paris, Roissy–Charles-de-Gaulle et Paris Nord 2.
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Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
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Arnaud Guillemain
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