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À vendre

Appartement 2 pièces à Lille

59000 Lille

85 000 €

honoraires inclus · soit 2 297 €/m²

  • 37 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Adeline Kostek
Adeline KostekWe Invest France
06 29 14 46 85
Prendre contact

Réf. VA78154

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Lille.
  • Prix de vente : 85 000 €, soit environ 2 297 €/m².
  • Surface de 37 m², avec 1 chambre.
  • exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Adeline Kostek, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Lille
Prix
85 000 €
Prix au m²
2 297 €/m²
Surface habitable
37 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étages
2
Exposition
Sud-Ouest
État
À rénover
Référence
VA78154

Informations financières

Copropriété
Oui — 7 lots
Honoraires
Consulter le barème

L’œil expert

Nouveauté Adeline Kostek We Invest – LILLE FIVES | Plateau brut de 37 m² à aménager | Potentiel locatif I Sud-Ouest

Situé au cœur du quartier de Lille-Fives, au sein d'une petite copropriété de 7 lots sans ascenseur, découvrez ce plateau brut de 37 m² offrant une liberté d'aménagement pour concevoir votre futur logement locatif.

A noter : d'autres appartements du studio au T2 (superficie 17 à 37m2) sont également disponibles à la vente.

Prix négociable !

Plusieurs éléments ont déjà été réalisés :

  • Toiture et révision de la charpente
  • Planchers
  • Menuiseries PVC
  • Volets roulants électriques
  • Compteur Linky individuel
Le second œuvre reste à réaliser.

Emplacement recherché dans le quartier de Lille-Fives :
  • Rue commerçante et commodités à proximité
  • Métro Fives à 2 minutes à pied
  • Lille-Europe accessible en deux stations de métro
Un secteur qui permet d'étudier un projet locatif destiné à une clientèle recherchant la proximité des transports et des commerces.

Sur la base d'un prix d'acquisition de 85 000 €, d'un budget travaux estimatif de 20 000 € et d'un loyer envisagé de 650 € par mois, le rendement locatif brut ressort à 6,91 % (frais de notaire compris).

Les charges prévisionnelles de copropriété sont estimées à 213 € par an, soit 18 € par mois.

Vous recherchez un bien à aménager pour développer votre patrimoine immobilier ? Rencontrons-nous !

Adeline Kostek
06.29.14.46.85

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 59000 Lille, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

59000 Lille

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Non soumis au DPE

Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Adeline Kostek

Réf. VA78154 à Lille : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 29 14 46 85
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 85 000 €, soit environ 2 297 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 37 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Adeline Kostek (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA78154) est disponible tant que cette page est en ligne.